Obwieszczenie II terminu licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-07-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22 , odbędzie się:
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-207 Częstochowa, działka nr 144/4, Wyczerpy Górne , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00190384/5, będącej własnością dłużnika: Tomasz Mania.

Nieruchomość o pow. 0,3037 ha niezabudowana. Posiada dostęp do drogi publicznej niezabudowanej.
Działka jest niezabudowana oraz nieużytkowana rolniczo, teren stosunkowo płaski; porośnięty roślinnością trawiasta oraz samosiejkami drzew i krzewów. Brak uzbrojenia w zasięgu.
Obszar na, którym znajduje się nieruchomość objęty jest częściowo zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- Uchwała nr 661/XLIII/2005 Rady Miasta Częstochowy z dnia 18 kwietnia 2005r w sprawie miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego dla realizacji gazociągów wysokiego ciśnienia DN 200 nieruchomość oznaczona jest symbolem: R- tereny rolne.
Pozostała część działki objęta jest zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania miasta Częstochowy, zatwierdzonego Uchwała nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 25-11-2019r, jest położona na obszarach:
RZ- obszary rolniczy i porolnicze
KDG- drogi główne;
MNU- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 64 900,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 43 266,67 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 6 490,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2156/24).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-07-2025 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-270 Kłomnice, ul. Nieznanice, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00111750/5, będącej własnością dłużnika: Bogusław Pawlak.
Na nieruchomość składa się działka ewid. nr. 279 o pow. 0,8100ha zabudowana budynkiem mieszkalnym. Kształt działki regularny, wydłużony.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej od ul. Sobieskiego oraz od strony wschodniej do drogi o nawierzchni gruntowej. Dostępne media:
energia elektryczna;
sieć wodociągowa;
kanalizacja sanitarna.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Budynek mieszkalny: jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Brak informacji o podpiwniczeniu. Oględzin dokonano w warunkach ograniczonej wizji lokalnej – dłużnik nie udostępnił nieruchomości. Według zapisów kartoteki budynków pow. zabudowy wynosi 116,00m2.
Budynek nieocieplony, nieotynkowany.
Działka nr 279 jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z Uchwałą nr 129.XXII.2016 Rady Gminy Kłomnice z dnia 31 marca 2016r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice, przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie:
MNi- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej;
MN/RM- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej;
KDD- teren dróg dojazdowych;
R- tereny rolnicze.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 241 300,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 180 975,00 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 24 130,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 01.07.2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 174/24).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.