ID EPU: 881
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6329/20, w dniu w dniu 15-11-2024 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-202 Częstochowa, ul. Zawodziańska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00033588/7 niezabudowanej, przysługującej dłużnikowi: Paweł Rakowski.
Na nieruchomość składają się działki ewid. nr 24/3; 24/4 oraz 18/4, działki nie są zabudowane.
Działka ewid. nr 24/3: niezabudowana; nieogrodzona, posiada pośredni dostęp do drogii publicznej (ul. Mirowska o nawierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działki ewid. nr 24/4; 24/14; 24/16; 24/21 oraz 24/22, kształt działki jest zbliżony do prostokąta o wymiarach 5m x 25 m, powierzchnia działki 125 m2.
Działka ewid. 24/4: niezabudowana; nieogrodzona, posiada pośredni dostęp do drogi (ul. Mirowska o powierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działki ewid. nr 24/4; 24/14; 24/16; 24/21 oraz 24/22. Wymairy działki to ok 5m x 190 , powierzchnia działki 947 m2.
Działka ewid. nr 18/4: nieogrodzona, niezabudowana o powierzchni 717 m2, działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Suma oszacowania wynosi 50 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 37 800,00 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 1619/23).
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 5 040,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 14/11/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 11:00 w dniu 07-11-2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej: 42-110 Więcki, ul. Długa 100, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW[NKW CZ2C/00035869/2] stanowiącej właśność na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej Elżbieta Bernaś i Grzegorz Bernaś.
Nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w gminie Popów, w obrębie Więcki – 0016, stanowiąca działkę nr 853, o powierzchni 7 960 m2, położona jest w strefie pośredniej miejscowości Więcki, w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów rolnych oraz gruntów oczekujących na proces urbanizacji
w niedalekiej odległości szlaku komunikacji kolejowej. Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowany piętrowym (tzw. „wysoki parter”, niepodpiwniczonym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym. Południowa część działki stanowi teren zagospodarowanych gruntów rolnych. Teren częściowo ogrodzony, zniwelowany, nie utwardzony. Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej.
Nieruchomość położona jest przy utwardzonej drodze publicznej.
Nieruchomość położona jest w odległości:
obiektów administracji samorządowej (Powiat) – ok. 21,0 km,
obiektów administracji samorządowej (Gmina) – ok. 6,8 km,
centrum zabudowy przedmiotowej miejscowości – ok. 0,6 km.
Występuje możliwość podłączenia do urządzeń:
Budynek wolnostojący jednorodzinny, murowany, jednokondygnacyjny z użytkowym przyziemiem. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne warstwowe murowane na zewnątrz z pustaków żużlobetonowych od środka w przyziemiu murowane z pustaków ceramicznych, na piętrze z bloczków gazobetonowych. Ściany wewnętrzne murowane z drobnowymiarowych elementów na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy żelbetowe wylewane na mokro. Schody wewnętrzne żelbetowe, obłożone płytami OSB. Przy schodach brak barierki. Dach drewniany, płatwiowy – kleszczowy, pokryty blachą. Na konstrukcji dachu ślady po byłych zalaniach. Komin z cegły ceramicznej pełnej. Stolarka okienna z PCV oraz częściowo drewniana. Stolarka drzwiowa typowa fabrycznie wykończona. Posadzki, podłogi z paneli podłogowych oraz z płytek ceramicznych. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej, częściowo uszkodzone i pomalowane. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo – wapienny, wykończony poprzez malowanie. W kuchni i w łazience na ścianach płytki ceramiczne. Malowanie zniszczone. Elewacja – „surowy” mur z pustaków żużlobetonowych. W budynku są następujące instalacje wewnętrzne:
elektryczna – zasilanie napowietrzne 400 V;
wod.-kan. – zasilana z wodociągu miejskiego,
odprowadzenie ścieków do kolektora gminnego;
ogrzewanie – z kotłowni własnej opalanej eko-groszkiem, z grzejnikami aluminiowymi.
Na dzień opracowania operatu szacunkowego budynek zasiedlony, charakteryzuje się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
Stopień zużycia technicznego budynku mieszkalnego nie przekracza 34%.
Dane techniczno-użytkowe budynku mieszkalnego:
technologia budowy – tradycyjna
liczba kondygnacji – I z użytkowym przyziemiem,
rok budowy – 1994
Dane podstawowe techniczno-użytkowe
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 14-11-2024 o godzinie: 11:00
Suma oszacowania wynosi 250 620,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi
187 9650,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
25 062,00 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 05/11/2024r. z podaniem sygnatury Km 5525/21 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 05/11/2024 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
ul. Piastowska 128
+48 34 361 13 06
ING Bank Śląski S.A. 
