Obwieszczenie o I e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10803/22, w dniu 27-02-2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc):
pierwszy przetarg
w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości: nieruchomości położonej pod adresem: 42-260 Kamienica Polska, ul. Tadeusza Kościuszki 11 , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00085533/6, będącej własnością dłużnika: Paweł Rozpądek i Aneta Rozpadek na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.
Nieruchomość położona: 42-260 Kamienica Polska, ul. Tadeusza Kościuszki 11, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00085533/6]. Nieruchomość o powierzchni 0,0987 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz 2 budynkami niemieszkalnymi.
Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, terenów niezagospodarowanych oraz rzeczki; w dalszym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; tereny niezagospodarowane. Kształt działki nieregularny; działka nieogrodzona..
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni szutrowej.
Media w zasięgi nieruchomości:
energia elektryczna;
sieć wodociągowa;
kanalizacja sanitarna;
sieć gazowa.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Nieruchomość jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie DK-1 w Gminie Kamienica Polska, zatwierdzonego , zatwierdzonego uchwałą nr 40/V/2007 Rady Gminy Kamienica Polska z dnia 05/04/2007r. przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie:
MN,U-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa nieprodukcyjna.
Oględziny nieruchomości odbyły się w warunkach ograniczonych-brak dostępu do nieruchomości.

Budynek mieszkalny: parterowy z strychem nieużytkowym, podpiwniczenie- brak (zgodnie z ewidencją budynków). Technologia wykonania- tradycyjna murowana, dach kryty blachą. Brak danych o stopniu wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej ze względu na ograniczoną wizję lokalną. Budynek częściowo otynkowany, nieocieplony.

Budynek niemieszkalny: o powierzchni 12,00m2, murowany, jednokondygnacyjny, murowany, kryty papą. Budynek nieotynkowany, nieocieplony.

Budynek niemieszkalny: o powierzchni 12,00m2, murowany; jednokondygnacyjny; nieotynkowany; nieocieplony, dach kryty papą.

Suma oszacowania wynosi 278 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 208 800,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 27 840,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 06-03-2025 o godzinie 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie II E-Licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 10:00 w dniu 27-02-2025 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
druga licytacja
niewydzielonego udziału 1/6 w nieruchomości położonej: 42-445 Rędziny, działka nr 52, 26, 101, Wyrazów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00062338/2] należącego do Przemysław Soboń.
Nieruchomość o powierzchni : działka ewid. nr 26: 0,3980 ha, działka ewid. nr 52 oraz 101 o łącznej powierzchni 0,3280 ha. Działka ewid. nr 26 jest zabudowana budynkami mieszkalnymi oraz niemieszkalnym. Dane ustalono na podstawie wypisu z rejestru budynków. Oględziny zostały przeprowadzone w warunkach ograniczonych (brak dostępu do nieruchomości). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Najbliższym otoczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, tereny rolne oraz tereny zadrzewione. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Kształt działki regularny w kształcie wydłużonego prostokąta. W cześci działka jest ogrodzona, ogrodzenie wykonane z prefabyrkowanych elemenrów betonowych, siatki ogrodzeniowej na śłupkach stalowych; furtka i brama w konstrukcji metalowej z wypełnieniem drewnianym.
W części frontowej działka jest niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą wymagającą pielęgnajcji.
Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna, sieć wodociągowa; sieć telekomunikacyjna; sieć gazowa (w zasięgu ul. Mstowskiej), na działce przyłącza energii elektrycznej oraz sieci wodociągowej.
Działki ewid. nr 101 oraz 52 nie są zabudowane, są to działki oznaczone jako tereny rolnicze.
Działka ewid. nr 101 o powierzchni 0,0450 ha posiada kształt wydłużony, wymiary ok. 7 m x 57 m, niezabudowana, nie uprawiana rolniczo, w przeważającej części zadrzewiona.
Działka ewi. nr 52 o pow. 0,2830 ha, oznaczona jako tereny rolnicze, działka jest niezabudowana, nieużytkowana rolniczo, w przeważającej części zadrzewiona.
Dwa budynki mieszkalne, jeden o powierzchni 48,00m2 oraz drugi o powierzchni 62,00 m2. Są to budynki parterowe, murowane z pustaka, dach kryty blachą trapezową. Oba budynki nie są otynkowane.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 06-03-2025 o godzinie: 10:00

Suma oszacowania wynosi 32 133,34zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi
21 422,16zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
3 213,33 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 25.02.2025 r. z podaniem sygnatury Km 3074/20 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 25.02.2025 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.