Obwieszczenie o terminie II e-licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-07-2025 o godzinie 12:00 rozpocznie się
druga licytacja elektroniczna
nieruchomości położonej pod adresem: 42-256 Olsztyn, Malownicza 85 , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00168188/8, będącej własnością dłużnika: Jarosław Wojciech Teperski.
Nieruchomość gruntowa o pow. 1,8740ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym.
Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowej, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Działka ewid. nr 62 w części o charakterze rolnym, nieużytkowana rolniczo, z bezpośrednim dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, działka ewid. nr 47 niezabudowana, nieuzbrojona, niezagospodarowana, zadrzewiona, nie uprawiana rolniczo, działka posiada dostęp do drogi gruntowej.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z Uchwałą nr XXXI/233/2005 Rady Gminy Olsztyn z dnia 22.11.2005:
działka ewid. nr 47 położona jest na na terenach: ZLI ( dolesienia);
działka ewid. nr 62 położona jest na obszarach 2 r( tereny rolnicze przestrzeni produkcyjnej; 4 KD-DG (drogi gminne i lokalne) oraz MM (teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej)
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Nieruchomość jest w części ogrodzona, ogrodzenie frontowe wykonane z przęseł drewnianych z bramą oraz furtką w konstrukcji drewnianej pokryte eternitem.
Budynek mieszkalny wniesionym w technologii murowanej z kamienia o powierzchni zabudowy ok 108,00 m2, powierzchnia użytkowa 75,45 m2. Zgodnie z zapisami kartoteki budynków, budynek został wzniesiony w rok ok. 1950. Dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Budynek nieocieplony, niepodpiwniczony. Stolarka okienna drewniana i PCV, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne (w niskim stanie widoczne zawilgocenia i zagrzybienia. Budynek wyposażony w energię elektryczną, wodociągową, kanalizację (bezodpływowy zbiornik na nieczystości); centralne ogrzewanie z pieca węglowego.
Na nieruchomości znajdują się również dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 75,00 m2 oraz 83,00 m2. Budynki są w niskim stanie technicznym, wzniesione w konstrukcji murowanej z kamienia oraz pustaków żużlobetonowych, dachy konstrukcji drewnianej pokrytej eternitem. W budynkach brak instalacji,

Licytacja zakończy się w dniu 31-07-2025 o godzinie 12:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 217 800,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 145 200,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 21 780,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 08:00.00 do 15:00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Obwieszczenie o terminie I licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-07-2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się
pierwsza licytacja elektroniczna
nieruchomości: nieruchomości położonej pod adresem: 42-226 Częstochowa, ul. św. Kingi 41, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00028610/3 , będącej własnością dłużnika: Beata Garncarz.
Nieruchomość o powierzchni 0,2200 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz z zabudową towarzyszącą. Kształt działki lekko nieregularny, wydłużony o szerokości ok 17 m. Ogrodzenie frontowe z przęseł stalowych na słupach murowanych, pozostałe z prefabrykowanych płyt betonowych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Działka jest uzbrojona w : energię elektryczną; sieć wodociągową; kanalizację sanitarną.
Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna; sieć wodociągowa; sieć gazowa; kanalizacja sanitarna.
Budynek mieszkalny wybudowany w latach 80-90 XXw w technologi tradycyjnej murowane. Budynek piętrowy z poddaszem o powierzchni zabudowy 157,00m2. Wyposażony w n/w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna (przyłącze do sieci lokalnej); sieć wodociągowa (przyłącze do sieci lokalnej); sieć kanalizacyjna (przyłącze do sieci lokalnej); gazowa (w zasięgu); centralne ogrzewanie z kotła na ekogroszek.
Budynek niemieszkalny wzniesiony w technologi tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 261,00 m2.
Budynek niemieszkalny wzniesiony w technologi tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 167,00 m2.
Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy zatwierdzonego uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019r., przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie:
UMN- zabudowa usługowa i mieszkaniowa;
ZR- zieleń rekreacyjna.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Licytacja zakończy się w dniu 31-07-2025 o godzinie 11:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 373 300,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 1 029 975,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 137 330,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 08:00 do 15.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.