Obwieszczenie o I terminie licytacji udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1434/22, w dniu w dniu 25-04-2025 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 nieruchomości położonej pod adresem: 42-215 CZĘSTOCHOWA, ARMII KRAJOWEJ 76/39, CZĘSTOCHOWA, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00170989/0, przysługującego dłużnikowi: Renata Ligudzińska.

Lokal usytuowany jest w 3 klatce na 2 piętrze, układ mieszkania jest dwustronny. Posiada oświetlenie od północy oraz południa. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 36,400m2. Lokal posiada balkon. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,51m2. Mieszkanie jest wyposażone w instalacje:
C.O;
wodno-kanalizacyjna (podgrzewacz gazowy);
elektryczna;
gazowa;
domofonowa.
Powierzchnia użytkowa mieszkania zgodnie z zapisem w księdze wieczystej (z uwzględnieniem powierzchni pomieszczeń przynależnych) wynosi 40,91 m2.

Suma oszacowania wynosi 117 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 88 275,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 394/25).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 11 700,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 24.04.2025.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 66/20, w dniu 08-05-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc):
pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-262 POCZESNA , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/0006692/0, niezabudowanej, przysługującego dłużnikowi: JAROSŁAW KWIATKOWSKI.
Na nieruchomość składają się n/w działki ewid:
działka ewid. 260/3 o powierzchni 0,2461 ha, niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki lekko nieregularny, wydłużony, w typie wielokąta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna , sieć gazowa.
działka ewid. 376 o powierzchni ,0,0931 ha niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedyńczymi samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Brak uzbrojenia w zasięgu.
działka ewid. 392 o powierzchni 0,2172 ha niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do trójkąta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Brak uzbrojenia w zasięgu.
działka ewid. 394 o powierzchni 0,8990 ha niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów , kształt działki lekko nieregularny, wydłużony, kształt wielokąta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Brak uzbrojenia w zasięgu.
działka ewi. 395 o powierzchni 0,2028 ha niezabudowana, nieogrodzona oraz niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Brak uzbrojenia w zasięgu.
działka ewi. 397 o powierzchni 0,3041 ha niezabudowana, nieogrodzona oraz niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu. Brak uzbrojenia w zasięgu, brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
działka ewi. 420 o powierzchni 0,0439 ha niezabudowana, nieogrodzona oraz niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Brak uzbrojenia w zasięgu, brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość położona na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; zgodnie z Uchwałą nr 77/XII/15 Rady Gminy Poczesna z dnia 08 września 2015r w sprawie miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego Strefa I- zasadnicza część sołectwa Brzeziny Kolonia, Brzeziny Nowe, fragment sołectwa Husta Stara B działki położone są na terenach:
2 KDZ- teren dróg publicznych, działka ewid. nr 260/3;
3 MNU- teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, działka ewid. nr: 260/3; 397 oraz 420;
8 RŁ- teren łąk i pastwisk; działka ewid. 260/3
31 MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działka ewid. nr 260/3;
3ZLZ- teren zalezień; działka ewid. nr 392;
8 R- tereny rolnicze; działka ewid. 394;
6ZL- tereny lasów; działka ewid. 394
4 KDZ- teren dróg publicznych klasy zbiorczej, działka ewid. 397; 395;
3RM- teren zabudowy zagrodowej; działka ewid. 397;
7 RŁ- tereny łąk i pastwisk, działka ewi. 397
9R- tereny rolnicze, działka ewid. 395;
6ZLZ- tereny zalesień, działka ewi, 376
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Suma oszacowania wynosi 227 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 170 437,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 22 725,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 15-05-2025 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.