Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 569/20, w dniu w dniu 13-05-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-202 Częstochowa, ul. Artyleryjska 79C , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00130065/5 będącej własnością dłużnika: Barbara Bielawska.

Nieruchomość położona: 42-202 Częstochowa, ul. Artyleryjska 79C, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00130065/5] o łącznej powierzchni 0,1559 ha.. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne:
nr 6/5 położona w miejscowości Częstochowa, obręb 0326. Przedmiotowa działka jest niezabudowana, nieogrodzona. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Artyleryjska o nawierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działki ewid nr 6/10, 7/10. Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 7 m x 34 m. Powierzchnia działki 242 m2. Ukształtowanie terenu względnie płaskie. Teren niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą, porośnięty samosiewami drzew i krzewów. Ogrodzenie w granicy stanowi ogrodzenie działek sąsiednich. Od strony frontowej słupki ogrodzeniowe, brak siatki lub przęseł ogrodzeniowych. Sąsiedztwo stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny niezabudowane. Przez teren działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej, w zasięgu sieć gazowa, sieć wodociągowa, sieć energii elektrycznej. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej.
nr 6/10 położona w miejscowości Częstochowa, obręb 0326. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest niezabudowana, nieogrodzona. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Artyleryjska o nawierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działkę ewid nr 7/10. Działku stanowią drogę dojazdową, ustanowiona na niej służebność przejazdu. Kształt działki nieregularny, wydłużony o wymiarach ok. 4 m x 305 m. Powierzchnia działki 1317m2. Teren działki z widocznym spadkiem w kierunku północnym. Droga o nawierzchni nieutwardzonej, gruntowej. Sąsiedztwo stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny niezabudowane. Przez teren działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej, wzdłuż zachodniej granicy przebiega sieć energii elektrycznej, wzdłuż wschodniej granicy przebiega sieć wodociągowa, w zasięgu sieć gazowa. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Częstochowy przyjętego Uchwałą 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowa z dnia 21 listopada 2019 roku z późniejszymi zmianami, działki nr ewid. 6/5, 6/10 obręb nr 0326 położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
MN–Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Na nieruchomości ustanowiony jest szereg ograniczonych praw rzeczowych w postaci bezpłatnej służebności polegającej na prawie przejazdu i przechodu; prawem przeprowadzenia wszystkich przyłączy; ciągów wodno-kanalizacyjnych; gazowych; elektrycznych; telefonicznych; teleinformacyjnych; deszczowych i innych.

Suma oszacowania wynosi 175 900,00 zł (w tym wartość rynkowa służebności wynosi 144 600,00zł, wartość oszacowania nie została pomniejszona o wartość rynkową służebności), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 131 925,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2019/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 17 590,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o I e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 383/24, w dniu 15-05-2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
pierwszy przetarg
w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości: nieruchomości położonej pod adresem: 42-161 Starokrzepice, Oleska 75, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00032485/5 będącej własnością dłużnika: Mariusz Skowron.

Na nieruchomość składają się działki ewidn. nr. 1349/1 o powierzchni 0,0644ha zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym , bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowe joraz działka ewid. nr. 1253 o powierzchni 0,0148 ha, niezabudowana, nieogrodzona, dojazd drogą gruntową.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
działka ewid. nr. 1349/1: 4-RM30- tereny zabudowy zagrodowej;
działka ewid. nr. 1253: 4 WS3– tereny wód powierzchniowych śródlądowych.
Budynek mieszkalny: parterowy z poddaszem nieużytkowym. Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna (brak danych o wyposażeniu budynku). Powierzchnia zabudowy 101,00m2.
Budynek niemieszkalny: o powierzchni zabudowy 45,00m3; jednokondygnacyjny.
Oględziny budynków zostały dokonane w warunkach ograniczonych- brak dostępu do nieruchomości
W zakresie działki ewidencyjnej 1253 zgodnie z Ustawą z dnia 20 lipca 2017 Prawo wodne oraz brakiem obrotu takimi nieruchomości działka nie została objęta oszacowaniem.

Suma oszacowania wynosi 135 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 101 325,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 13 510,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. 13.05.2025.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 22-05-2025 o godzinie 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.