Obwieszczenie o e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 8345/19, w dniu 17-04-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej
następujących nieruchomości: nieruchomości położonej pod adresem: 42-274 Konopiska, ul. Rększowice, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00144358/7, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika: DARIUSZ WDOWIAK.
Nieruchomość jest zlokalizowana w obrębie Rększowice-0009, stanowiąca działki ewid. nr. 291; 292; 1163/5 oraz 1163/6 o łącznej powierzchni 16 750,00 m2.
W aktualnym stanie użytkowania działki nr 291 i 292 stanowią niezagospodarowane tereny rolne, częściowo porośnięte drzewostanem z samosiewu, który nie przedstawiającym walorów użytkowych.
Działki ewid. nr. 1163/5 oraz 1163/6 stanowią teren leśny w otoczeni enklawy leśnej.
Teren nieogrodzony, niezniwelowany oraz nieutwardzony. Działki nr 292 i 291 posiadają dostęp do nieutwardzonej drogi transportu rolnego, natomiast działki nr 1163/5 oraz 1163/6 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
W obrębie nieruchomości brak możliwości podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Na dzień sporządzenia operatu Gmina Konopiska dla całego obszaru nie dysponuje zatwierdzonym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W myśl postanowień Uchwały Rady Gminy Konopiska nr 263.XXX.2019 z dnia 21.11.2019 w sprawie uchwalenia ” Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopiska”- przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów :
działki nr 291 i 292- strefa rolno- leśna;
działki nr 1163/5 oraz 1163/6- teren zieleni parkowej, izolacyjnej, imprez masowych.

Suma oszacowania wynosi 148 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 98 933,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 14 837,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 24-04-2025 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie I licytacji udziału 3/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2230/19, w dniu w dniu 09-04-2025 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 3/7 część nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 42-120 Miedźno, Mazówki, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00018311/1, przysługującego dłużnikowi: Irena Karoń.
Nieruchomość położona: 42-120 Miedźno, Mazówki, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ2C/00018311/1]. Działka ewid. nr. 379 o pow. 0,1253ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. Działka wyposażona w przyłącza energii elektrycznej oraz wodociągowej; kanalizacja sanitarna w drodze. W południowej części działki słup energetyczny wraz z napowietrznymi liniami. Działka ogrodzona przeciętnie, zagospodarowana, teren stosunkowo płaski. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Działka ewid. nr. 358 o pow. 0,2511ha niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzony; zadrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Działka ewid. nr. 554 o pow. 0,1858 ha; niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona. Nieruchomość zadrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Działka ewid. nr. 573 o pow. 0,1709ha; niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona; nieruchomość zadrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta, bezpośredni dostęp do do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Działka ewid. nr. 575 o pow. 0,1382ha niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona, nieruchomość nieuprawiana rolniczo, porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta, bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Działki ewid. nr 379,358,554,573 oraz 575 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Miedźno- Uchwała nr 138/XIX/2008 Rady Gminy Miedźno z dnia 17 kwietnia 2008r. w sprawie miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w sołectwie Ostrowy, działki oznaczone są symbolami:
działka ewid. nr 379: 1MN, RM, DG- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa;
działka ewid. nr 358: LS- grunty leśne zaliczane do lasów gospodarczych;
działka ewid. nr 554: RP- tereny rolne; LS- grunty leśne zaliczane do lasów gospodarczych;
działka ewid. nr 573: RP: tereny rolne;
działka ewid. nr 575 RP: tereny rolne.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Budynek mieszkalny: wybudowany w 1985r, budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wykonany z technologii tradycyjnej murowanej, otynkowany z jednej strony, nieocieplony. Budynek wyposażony w energię elektryczną (sieciową); energię wodociągową (sieciową); kanalizacja- w zasięgu; możliwość podłączenia, centralne ogrzewanie: etażowe. Powierzchnia użytkowa 38,75 m2; powierzchnia zabudowa 46,00m2.

Budynek gospodarczy: budynek jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 21,00m2, Technologia wykonania mieszna: murowana i drewniana.

Suma oszacowania wynosi 81 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 60 937,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 391/25).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 8 125,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.