Obwieszczenie o terminie II licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5208/21, w dniu w dniu 11-04-2025 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-290 Blachownia, Długa 77a, Łojki , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00046815/2, będącej własnością dłużnika: GRZEGORZ KOWALIK.

Nieruchomości położonej: 42-290 Blachownia, Długa 77a, Łojki, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00046815/2] o powierzchni 500m2. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej. Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowy częścią budynku jednorodzinnego o ponadnormatywnym stopniu zużycia. Część budynku wydzielona geodezyjnie wzdłuż ściany wejścia bramowego. Pomieszczenia poddasza zostały zagospodarowane przez właściciela nieruchomości sąsiedniej. Działka stanowi teren o regularnym ukształtowaniu, zbliżonym do wydłużonego prostokąta. Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy utwardzonej drodze publicznej.
W zasięgu następujące urządzenia infrastruktury technicznej:
sieć elektroenergetycznej;
sieć wodociągowa;
sieć kanalizacyjna (nie jest podłączona)
sieć gazowa (nie jest podłączona).
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Budynek jednorodzinny nie podpiwniczony jednokondygnacyjny w zwartej zabudowie z budynkami zlokalizowanymi na nieruchomościach sąsiednich. Budynek wyodrębniony jako nieruchomość w ramach podziału na dwie odrębne nieruchomości istniejącego budynku jednorodzinnego. Ściany fundamentowe murowane z cegły cementowej. Brak właściwej izolacji przeciwwilgociowej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej, dobudówka z pustaków ceramicznych. Ściany z cegły zawilgocone od podłogi. Strop drewniany ze śladami po zalaniach. Dach drewniany pokryty papą termozgrzewalną. Kominy z cegły ceramicznej pełnej. Stolarka okienna drewniana, okna typu polskiego, wymaga bieżącej konserwacji; stolarka drzwiowa drewniana-wyrobu rzemieślniczego, wymaga bieżącej konserwacji. Posadzki podłogowe drewniane, malowane o znacznym stopniu zużycia technicznego; w dobudówce podłoga z płytek ceramicznych.
Powierzchnia zabudowy: 58,30m2; powierzchnia użytkowa 53,13 m2.
Uwaga: jedyny dostęp komunikacyjny do pomieszczeń poddasza użytkowego przebiega od strony nieruchomości sąsiedniej, w wycenie ze względu na nieuregulowany prawnie dostęp do pomieszczeń poddasza, nie uwzględniono powierzchni użytkowej poddasza.

Suma oszacowania wynosi 141 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 94 233,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 251/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 14 135,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 8345/19, w dniu 17-04-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej
następujących nieruchomości: nieruchomości położonej pod adresem: 42-274 Konopiska, ul. Rększowice, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00144358/7, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika: DARIUSZ WDOWIAK.
Nieruchomość jest zlokalizowana w obrębie Rększowice-0009, stanowiąca działki ewid. nr. 291; 292; 1163/5 oraz 1163/6 o łącznej powierzchni 16 750,00 m2.
W aktualnym stanie użytkowania działki nr 291 i 292 stanowią niezagospodarowane tereny rolne, częściowo porośnięte drzewostanem z samosiewu, który nie przedstawiającym walorów użytkowych.
Działki ewid. nr. 1163/5 oraz 1163/6 stanowią teren leśny w otoczeni enklawy leśnej.
Teren nieogrodzony, niezniwelowany oraz nieutwardzony. Działki nr 292 i 291 posiadają dostęp do nieutwardzonej drogi transportu rolnego, natomiast działki nr 1163/5 oraz 1163/6 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
W obrębie nieruchomości brak możliwości podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Na dzień sporządzenia operatu Gmina Konopiska dla całego obszaru nie dysponuje zatwierdzonym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W myśl postanowień Uchwały Rady Gminy Konopiska nr 263.XXX.2019 z dnia 21.11.2019 w sprawie uchwalenia ” Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopiska”- przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów :
działki nr 291 i 292- strefa rolno- leśna;
działki nr 1163/5 oraz 1163/6- teren zieleni parkowej, izolacyjnej, imprez masowych.

Suma oszacowania wynosi 148 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 98 933,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 14 837,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 24-04-2025 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.