Obwieszczenie o terminie I licytacji niewydzielonego udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 284/18, w dniu w dniu 14-01-2025 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-202 Częstochowa, ul. Kamienna 66/1 , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00156282/0 przysługującego dłużnikowi: Dariusz Krauze.

Lokal jest usytuowany w budynku wielomieszkaniowym wzniesiony w 1965r., II kondygnacyjnym, w którego skład wchodzą dwa lokale mieszkalne. Budynek posiada dostęp do drogi publicznej szutrowej, w drodze siedzi: elektryczne, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.
Lokal mieszkalny nr 1 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni użytkowej 104,99 m2, powierzchnie przynależne: 70,73 m2. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz sieć gazową.
Oględzin dokonano w warunkach ograniczonych: brak dostępu do lokalu.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 137 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 103 387,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 981/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 13 785,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 13/11/2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie II licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 11:00 w dniu 12-12-2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
druga licytacja
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 42-242 Rędziny, ul. Dworcowa 17/1, RĘDZINY, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00170974/2, będącego własnością dłużnika: MARCIN CIEPIELA.

Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 59,90 m2. Do lokalu przynależą pomieszczenia o łącznej powierzchni 21,50 m. Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego wniesionego w technologii murowanej, powierzchnia budynku wynosi 283,00 m2.
Nieruchomość położona jest na terenie, który był objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwała nr XXIV/37/2005 Rady Gminy Rędziny z dnia 22 września 2005r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Rudniki w gminie Rędziny dla przedmiotowej nieruchomości położonej w miejscowości Rudniki działka ewidencyjna nr 972/3 położona w obrębie 0011 Rudniki, zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem:
DG: przeznaczenie podstawowe: zabudowa związana z prowadzaniem działalności gospodarczej (bez prowadzenia działalności zwierzęcej); przeznaczenie dopuszczalne: usługi, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej.
W skład nieruchomości lokalowej wchodzi usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego lokal mieszkalny nr 1 składający się z: dwóch pokoi; wc łazienki; kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 59,90 m. Do lokalu przynależą pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 21,50m2.
Lokal jest wyposażony w instalacje energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz w centralne ogrzewanie.
Stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna pcw/ drewniana. Dostępność miejsc postojowych przeciętna, usytuowane przed budynkiem, ogólnodostępne.
Oględzin dokonano w warunkach ograniczonych.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 19-12-2024 o godzinie: 11:00

Suma oszacowania wynosi 165 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi
110 466,67zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
16 570,00 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 10-12-2024 r. z podaniem sygnatury Km 6244/18 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 08/10/2024 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.