Obwieszczenie o terminie II licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 186/22, w dniu w dniu 12-07-2024 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-110 Popów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00041657/8 , niezabudowanej, stanowiącej własność:
niewydzielony udział 1/2 należący do Aneta Skrzypczyk
niewydzielony udział 1/2 należący do Zbigniew Skrzypczyk.
W zakresie niewydzielonego udziału 1/2 należącego do Anety Skrzypczyk oraz niewydzielonego udziału 1/2 należącego do Zbigniewa Skrzypczyk zostało wydane zarządzenie o połączeniu w trybie art. 926 kpc.
Przeznaczenie gospodarcze: produkcyjno-usługowe.
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Popów przy ulicy Wieluńskiej dz. ewid nr 206/19 5, obręb 0012 Popów, gmina Popów, powiat kłobucki, woj. śląskie zabudowana:
obiekt magazynowy w konstrukcji stalowej – o powierzchni zabudowy 231,00 m2.
Wiata (hala) konstrukcji stalowej niezwiązana w sposób trwały z gruntem (nieobjęta zakresem wyceny).
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Popów- uchwała nr 185/XXIX/2021 Rady Gminy Popów z dnia 13 stycznia r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako:
P/U- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.
Nieruchomość jest zabudowana obiektem magazynowym oraz wiatą konstrukcji stalowej.
Obiekt magazynowy- jednokondygnacyjny wykonany w konstrukcji stalowej o pow. zabudowy 231,00m2.Teren przedmiotowej działki zagospodarowany, utwardzony elementami o charakterze trwałym (kostka brukowa), kształt regularny, ukształtowanie terenu płaskie. Teren nieruchomości ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z elementów prefabrykowanych żelbetowych. Nieruchomość posiada prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, ulica Wieluńska (zgodnie ze stanem faktycznym dojazd powyższą drogą nie jest możliwy). Zgodnie ze stanem faktycznym nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działki sąsiednie (działka ewid nr 206/13). Przy granicy działki przebiega linia elektryczna.

Suma oszacowania wynosi 307 700,00 zł (wartość oszacowania niewydzielonego udziału 1/2 wynosi 153 850,00zł), zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 205 133,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 1598/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 30 770,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 11.07.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie I e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 13:00 w dniu 25-07-2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: Popów, Dąbrowa dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00021974/0, przysługującej dłużnikom: Paweł Mandat oraz Antonii Zgrzebny. W zakresie niewydzielonych udziałów 1/2 Pawła Mandata oraz 1/2 Antoniego Zgrzebnego zostało wydane zarządzenie o połączeniu egzekucji z nieruchomości w trybie art. 926 kpc.

Przeznaczenie gospodarcze: produkcyjno-magazynowe.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Dąbrowa, stanowi działki nr 136/10 oraz 136/11 o łącznej powierzchni 15 166 m2. Nieruchomość jest położona w obrębie zabudowy wiejskiej o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego- jednorodzinnego, terenów rolnych oraz terenów niezagospodarowanych. Nieruchomość stanowi teren zabudowany zsepołem budynków byłego zakładu przetwórstwa owocowo-warzywnego. Południowa część działki nr 136/11 stanowi grunt niezagospodarowany zabudowany w części centralnej osadnikiem ścieków wraz z doprowadzonym odpływem kanalizacji sanitarnej. Dojazd oraz przyłącza wodne i energetyczne zrealizowany jest poprzez działki nr 136/9 oraz 136/6 stanowiące przedmiot odrębnej własności. Teren działek jest częściowo ogrodzony, częściowo utwardzony, zniwelowany.
Budynek produkcyjny: budynek jednokondygnacyjnym, z poddaszem użytkowym, murowanym z pustaków żużlobetowtcvgm kawy fundamentowe betonowe. Strop gęstożebrowy, żelbetowy, dach jednospadowy drewniany, pokryty blachą trapezową powlekaną. Schody zewnętrzne prowadzące na poddasze stalowe. Stolarka okienna drewniana i z PCV. Stolarka drzwiowa aluminiowa z szybami. Posadzki z lastrika. Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i pomalowanej. Rury spustowe miejscami uszkodzone. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo -wapienny malowany farbami emulsyjnymi. W pomieszczeniach produkcyjnych na ścianach płytki ceramiczne. Elewacje: tynki cementowo – wapienny
malowany farbami emulsyjnymi. W budynku są następujące instalacje wewnętrzne:
elektryczna – zasilana z budynku obok; wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego;
kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba i mini oczyszczalni;
ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
UWAGA: POWYŻSZE WSKAŹNIKI DOTYCZĄ CZĘŚCI BUDYNKU ZLOKALIZOWANEGO W OBRĘBIE DZIAŁKI NR 136/10 – OBJĘTEJ ZAKRESEM NINIEJSZEJ WYCENY. BUDYNEK WZNIESIONY ZOSTAŁ Z NARUSZENIEM GRANIC GEODEZYJNYCH DZIAŁKI.
Budynek produkcyjny: budynek jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, murowany z pustaków żużlobetonowych. Ławy fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków żużlobetonowych. Ściany wewnętrzne murowane z pustaków żużlobetonowych. Stropy w części budynku typu Kleina. Dach dwuspadowy, pokryty blachą falistą, pomalowany. Malowanie zniszczone, pokrycie z licznymi śladami rdzy. Schody zewnętrzne, żelbetowe. Stolarka okienna drewniana i z PCV. Stolarka drzwiowa aluminiowa z szybami. Posadzki z lastrika. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej i pomalowanej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i pomalowanej. Rury spustowe miejscami uszkodzone. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo -wapienny malowany farbami emulsyjnymi. W pomieszczeniach produkcyjnych, sanitarnych na ścianach płytki ceramiczne. Elewacje: tynk cementowo -wapienny malowany farbami emulsyjnymi.
W budynku są następujące instalacje wewnętrzne:
elektryczna – zasilana kablem energetycznym, trójfazowa;
wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego;
kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba i mini oczyszczalni;
ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
Wiata magazynowa: budynek jednokondygnacyjny, jednonawowy, o konstrukcji stalowej, dobudowany do budynku produkcyjnego. Stopy i ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne – okładzina z blachy trapezowej. Stropodach – konstrukcja z kształtowników stalowych pokryta blachą trapezową powlekaną. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa aluminiowa z szybami. Posadzki z lastrika. Elewacje – okładzina z blachy trapezowej.Instalacje wewnętrzne:
elektryczna – zasilana z budynku obok;
wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego;
kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba i mini oczyszczalni;
ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
Budynek magazynowy: budynek jednokondygnacyjny, murowany z pustaków żużlobetonowych. Ławy i stopy
fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z pustaków żużlobetonowych. Stropodach konstrukcja z kształtowników stalowych pokryta blachą trapezową powlekaną. Stolarka okienna metalowa. Wrota typowe stalowe, pokryte blachą trapezowa powlekaną. Posadzki betonowe. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Wykończenie wewnętrzne: tynk ementowo – wapienny malowany farbami emulsyjnymi. Elewacje: tynki cementowo – wapienny. W budynku jest instalacja elektryczna – zasilana z budynku obok. Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym
standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
Budynek magazynowy: budynek jednokondygnacyjny, jednonawowy, o konstrukcji stalowej, dobudowany do
budynku magazynowego. Stopy, ławy oraz ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne osłonowe ściany z pustaków żużlobetonowych. Stropodach konstrukcja z kształtowników stalowych pokryta blachą trapezową powlekaną. Stolarka okienna stalowa i z PCV. Wrota typowe stalowe, pokryte blachą trapezowa powlekaną. Posadzki
z betonu. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo -wapienny malowany farbami
emulsyjnymi, miejscami płytki ceramiczne. Elewacje: tynk cementowo – wapienny.
Instalacje wewnętrzne: elektryczna – zasilana z budynku obok; wodociągowa – zasilana
z wodociągu gminnego; kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba i mini
oczyszczalni; ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 01.08.2024 o godzinie: 13:00
Suma oszacowania wynosi 1 227 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi:
920 280,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 122 704,00 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 23.07.2024r. z podaniem sygnatury Km 2133/13 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 23.07.2024r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.