Obwieszczenie o terminie I licytacji niewydzielonego udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1736/21, w dniu w dniu 24-09-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-120 Miedźno, Sosnowa 39A, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00029557/7 przysługującego dłużnikowi: Magdalena Adamik.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w obrębie Miedźno – 0005,stanowiąca działkę nr 1623/2, o powierzchni 13 916 m2, położona jest w strefie pośredniej
miejscowości Miedźno, w obrębie terenów rozproszonej zabudowy wiejskiej oraz gruntów rolnych. W aktualnym stanie użytkowania przedmiotowa nieruchomość w części frontowej zabudowana jest wolnostojącym niepodpiwniczonym budynkiem jednorodzinnym oraz wolnostojącym murowanym budynkiem garażowo gospodarczym jednostanowiskowym, wraz z terenem obsługi, w pozostałej części działka stanowi teren gruntów użytkowanych rolniczo, porośniętych drzewostanem z samosiewu (nie przedstawiającym walorów użytkowych). Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Teren częściowo ogrodzony, zniwelowany, częściowo utwardzony. Nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej drogi publicznej.
Nieruchomość położona jest w odległości:
obiektów administracji samorządowej (Powiat) – ok. 8,7 km,
obiektów administracji samorządowej (Gmina) – ok. 3,4 km,
centrum zabudowy przedmiotowej miejscowości – ok. 2,8 km.

Uwaga: w księdze wieczystej oprócz działki nr 1623/2 stanowiącej przedmiot niniejszej wyceny figuruje również działka nr 1623/1 – która została wydzielona i przejęta z mocy prawa pod drogę gminną. W ewidencji gruntów figuruje zaktualizowany stan własności.
Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

Suma oszacowania wynosi 283 595,00 zł (wartość oszacowania całej nieruchomości 567 190,00zł), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 212 696,75 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: Xv Co 704/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 28 359,50 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 23.09.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie II licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1017/15, w dniu w dniu 24-09-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się :
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-280 Częstochowa , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00108868/1 będącej własnością dłużnika: Elżbieta Dróżdż.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 0,59222 ha składająca się działki ewid. nr 707; 725/1 oraz 725/2. Działki są nieuzbrojone z brakiem dostępu do sieci infrastruktury technicznej. Dostęp do drogi publicznej posiada wyłącznie działka ewidencyjna nr 725/2, pozostałe działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej.
Działka ewidencyjna nr 707: o powierzchni 0,1155 ha ma kształt wąski, długi i zbliżony do trapezu, teren działki porośnięty roślinnością trawiastą i w części zadrzewiony, nieogrodzony. Działka nie jest ogrodzona.
Działka ewidencyjna nr 725/1: o powierzchni 0,1787 ha o wąskim i długim kształcie zbliżonym do trapezu. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka jest niezabudowana, nie uprawiana rolniczy, teren działki porośnięty roślinnością trawiastą w części zadrzewiony.
Działka ewidencyjna nr 725/2: o powierzchni 0,3050 ha o wąskim, długim i zbliżonym do prostokąta. Działka jest niezabudowana, nieuprawiana rolniczo, porośnięta roślinnością trawiastą w części zadrzewionej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania miasta Częstochowa, zatwierdzonego Uchwałą nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowa z dnia 25-11-2019r. Zgodnie z ustaleniami w/w studium nieruchomość oznaczona jest na mapie symbolem:
RZ-obszary rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 68 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 45 333,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 982/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 6 800,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 23.09.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.