Obwieszczenie o terminie I licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2025 o godzinie 11:30 rozpocznie się
pierwsza licytacja elektroniczna
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 42-290 Blachownia, ul. ks. Mariana Kubowicza 5/24 , dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00085983/5, będącego własnością dłużnika: Bożena Orzełek.

Lokal usytuwany jest w 3 klatce na parterze, układ mieszkania jest jednostronny; oświetlenie od zachodu. Mieszkanie składa się z 1 pokoju, pokoju z aneksem kuchennym; przedpokoju oraz łaziecki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 33,96 m2. Lokal nie posiada balkonu, natomiast przynależy do niego piwnica o powierzchni 10,40m2. Lokal jest wyposażony w następujące instalacje:
C.O- zasilane z kotła węglowego w piwnicy;
wodno-kanalizacyjna- c.w.u z kotła węglowego;
elektryczna;
gazowa;
domofonowa.
Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z zapisami w księdze wieczystej wynosi 44,36m2 , w komentarzu do wpisu ujawnionom że powierzchnia lokalu mieszkalnego oraz piwnicy została zsumowana.
Lokal nr. 24 położony jest w budynku wielolokalowym położonym przy ul. ks. Mariana Kubowicza. W zakresie budynku wielolokalowego wsytępuje możliwość podłączenia do urządzeń:
sieci elektrycznej;
sieci wodociągowej;
sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej;
sieci gazowej;
sieci c.o.
Budynek wielolokalowy jest to budynek III kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony; sześcioklatkowy.
Uwaga w księdze wieczystej lokalu podany jest numer KW CZ1C/00068835/8 księgi wiecztsrej nieruchoimości wspólnej, jednakowoż w podanej księdze wieczystej nie figuruje jednak działka nr 633/4, na której jest zlokalizowant budynek, w którym znajduje się lokal nr 24. W wyniku analizy ustalono, że właściwą księgą dla nieruchomości wspólnej jest KW nr CZ1C/00117794/7, w której lokal nr 24 nie figuruje jako wyodrębniony przedmiost własności (natomiast można go znaleść w KW CZ1C/00068835/8).
Na dzień sporządzenia przez biegłego opinii Miasto Blachownia nie dyspnuje dla przedmiotowej działki zatwierdzonym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w myśl postanowień Uchwały Rady Miejskiej w Blachowni nr 195/XXXV/2021 z dnia 05/05/2021 w sprawie uchwalenia zmiany, „Aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Blachownia” przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem:
MWU- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zabudową usług komercyjnych.
Zarówno nieruchomość wielolokalowa jak i sam lokal nr 24 nie są wpisane do rejestru zabytków.
Licytacja zakończy się w dniu 27-11-2025 o godzinie 11:30. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 163 300,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 122 475,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 16 330,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 15.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Obwieszczenie o terminie I e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się
pierwsza licytacja elektroniczna
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 42-100 Kłobuck, Okólna 8/4, Kłobuck, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00043924/5 , będącego własnością dłużnika: Ryszard Tadeusz Żyła oraz Gmina Kłobuck.
W zakresie niewydzielonego udziału 1/2 stanowiącego własność Ryszarda Żyły oraz niewydzielonego udziału 1/2 stanowiącego własność Gminy Kłobuck organ egzekucyjny dnia 17/04/2025r wydał zarządzenie o połączeniu w trybie art. 926 kpc.
Lokal usytuwaony jest w 1 klatce na pierwsyzm piętrze. Mieszkanie składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Lokal nie posiada balkonu. Powierzchnia łączna uzytkowa mieszkania wynosi 25,88m2; do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,15m2. Brak centralnego orzegwania (ogrzewany grzejnikami elektrycznymi),
Na sufitach widoczne śladny po zalaniach i zawilogceniach.
Instalacje: wodno- kanalizacyjna (bojler elektryczny); elektryczna, domofonowa.
W wyniku przeprowadzonych pomiarów kontrolnych ustalono, że powierzchnie lokalu oraz (odrębnie) piwnicy są nieznacznie większe od zapisów ewidencyjnych. Dla potrzeb oszacowania wartości przyjęto powierzchnię według zapisów księgi wieczystej oraz kartoteki lokali.
Lokal usytuwany jest w budynku wielomieszkaniowych (udział związany z własnością lokalku w budynku wielomieszkaniowym 627/10000). Budynek wielomieszkaniowy jest II kondygnacyjny, jednoklatkowy położony w strefie centralnej miasta Kłobuck. W obrębie budynku wielomieszkaniowego występęuje możliwosć podłączenia do urzązeń sieci elektrycznej, sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Budynek wielomieszkaniowy położony prz drodze utwardzonej.
Zarówno lokal jak i budynek wielomieszkaniowy nie są wpisane do rejestru zabytków.
Licytacja zakończy się w dniu 27-11-2025 o godzinie 11:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 130 900,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 98 175,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 13 090,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 15.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.