ID EPU: 881
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 10:00 w dniu 27-02-2025 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
druga licytacja
niewydzielonego udziału 1/6 w nieruchomości położonej: 42-445 Rędziny, działka nr 52, 26, 101, Wyrazów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00062338/2] należącego do Przemysław Soboń.
Nieruchomość o powierzchni : działka ewid. nr 26: 0,3980 ha, działka ewid. nr 52 oraz 101 o łącznej powierzchni 0,3280 ha. Działka ewid. nr 26 jest zabudowana budynkami mieszkalnymi oraz niemieszkalnym. Dane ustalono na podstawie wypisu z rejestru budynków. Oględziny zostały przeprowadzone w warunkach ograniczonych (brak dostępu do nieruchomości). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Najbliższym otoczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, tereny rolne oraz tereny zadrzewione. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Kształt działki regularny w kształcie wydłużonego prostokąta. W cześci działka jest ogrodzona, ogrodzenie wykonane z prefabyrkowanych elemenrów betonowych, siatki ogrodzeniowej na śłupkach stalowych; furtka i brama w konstrukcji metalowej z wypełnieniem drewnianym.
W części frontowej działka jest niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą wymagającą pielęgnajcji.
Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna, sieć wodociągowa; sieć telekomunikacyjna; sieć gazowa (w zasięgu ul. Mstowskiej), na działce przyłącza energii elektrycznej oraz sieci wodociągowej.
Działki ewid. nr 101 oraz 52 nie są zabudowane, są to działki oznaczone jako tereny rolnicze.
Działka ewid. nr 101 o powierzchni 0,0450 ha posiada kształt wydłużony, wymiary ok. 7 m x 57 m, niezabudowana, nie uprawiana rolniczo, w przeważającej części zadrzewiona.
Działka ewi. nr 52 o pow. 0,2830 ha, oznaczona jako tereny rolnicze, działka jest niezabudowana, nieużytkowana rolniczo, w przeważającej części zadrzewiona.
Dwa budynki mieszkalne, jeden o powierzchni 48,00m2 oraz drugi o powierzchni 62,00 m2. Są to budynki parterowe, murowane z pustaka, dach kryty blachą trapezową. Oba budynki nie są otynkowane.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 06-03-2025 o godzinie: 10:00
Suma oszacowania wynosi 32 133,34zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi
21 422,16zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
3 213,33 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 25.02.2025 r. z podaniem sygnatury Km 3074/20 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 25.02.2025 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 105/22, w dniu w dniu 21-02-2025 r. o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-202 Brzeziny Wielkie, ul. Wirażowa 50 , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00047039/5, będącej własnością dłużnika: Anna Helena Maligłówka.
Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Częstochowa przy ul. Wirażowej 50 objeta KW nr CZ1C/00047039/5. Działka ewidencyjna nr 298/1, obręb 0422 Brzeziny Wielkie o pow. 0,0878 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy (wg zapisów kartoteki budynków): 203,00 m2. Stan techniczny i standard wykończenia przyjęto jako dobry. Oględzin dokonano w warunkach ograniczonej wizji lokalnej – rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości z zewnątrz. . Działka nr 298/1 nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy zatwierdzonym uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie:
Suma oszacowania wynosi 1 509 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 1 006 266,67 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 3239/22).
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 150 940,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 20.02.2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
ul. Piastowska 128
+48 34 361 13 06
ING Bank Śląski S.A. 
