Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 11038/20, w dniu w dniu 03-07-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-290 Blachownia, ul. Klonowa 33, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00025607/8, będącej własnością dłużnika: Marek Matuszewski.
Działka stanowi teren o regularnym ukształtowaniu, zbliżonym do prostokąta. Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej, tj. w zasięgu znajdują się;
sieć elektroenergetyczna;
sieć wodociągowa;
sieć kanalizacyjna
sieć gazowa.
Nieruchomość jest położona przy utwardzonej drodze publicznej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
W myśl postanowień Uchwały Rady Miejskiej w Blachowni nr 195/XXXV/2021, z 05 maja 2021r w sprawie uchwalenia zmiany „Aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Blachownia” nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych:
MN2- teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wybudowanym w technologi tradycyjnej w latach 80/90 XX wieku. Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w zwartej zabudowie z budynkiem zlokalizowanych na nieruchomości sąsiedniej.
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany nośne murowane z ceły ceramicznej pełnej, na zaprawie cementowo- wapiennej. Ściany działowe z cegły ceramicznej, strop gęstożebrowy typu Ackermana. Tarasy i balkon- płyty żelbetowe, bez barierek, wykończone płytkami ceramicznymi. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej i pokryciu z blachy trapezowej. Schody wewnętrzne żelbetowe, wykończone w drewnie, z poręczami drewnianymi. Schody zewnętrzne żelbetowe, od frontu wykończone płytami gresowymi, od strony ogrodu brak wykończenia. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Posadzki z mozaiki drewnianej, w łazience posadzka z płytek ceramicznych, w piwnicach posadzki z płytek gresowych i betonowe.
Ściana frontowa budynku ocieplona w całości, od ogrodu ocieplona miejscowo.
Wykończenie wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne malowane farbami emulsyjnymi. W łazience na parterze na ścianach i podłogach płytki ceramiczne, w kuchni na ścianie przy urządzeniach kuchennych płytki ceramiczne.  Łazienka na piętrze nie jest w pełni ukończona.
Budynek jest wyposażony:
instalacja wewnętrzna elektryczna 400V;
wodociągowa- zasilana z wodociągu miejskiego;
kanalizacja- do kolektora miejskiego;
ogrzewanie- kocioł opalany węglem kamiennym, grzejniki żeliwne.
Powierzchnia zabudowy: 115,00 m2; powierzchnia użytkowa 155,85 m2.

Suma oszacowania wynosi 562 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 421 500,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2029/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 56 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj.02/07/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie II licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5393/20, w dniu w dniu 03-07-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-260 Kamienica Polska, Rudnik Wielki , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00058669/0, będącej własnością dłużnika: Małgorzata Cesarz.

Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w obrębie Rudnik Wielki – 0004, stanowiąca działki nr 45/1, 45/2, 45/3, 46, o łącznej powierzchni 8 080 m2. W aktualnym stanie użytkowania nieruchomość stanowi teren zabudowany wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym wraz z zabudową gospodarczą. Działki nr 45/1, 45/2 oraz 45/3 stanowią tereny trwałych użytków zielonych. Teren działki siedliskowej w części frontowej ogrodzony, zniwelowany, częściowo utwardzony. Budynek mieszkalny, o pow. użytk. 201,28m2, podpiwniczony. W budynku są następujące instalacje wewnętrzne: elektryczna – zasilana napowietrzne, prąd trójfazowy; wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego; kanalizacja – odprowadzenie ścieków kolektora gminnego; gazowa – zasilana gazem ziemnym; ogrzewanie – c.o. , zasilane z kotłowni własnej, opalanej węglem. Rury stalowe, grzejniki aluminiowe; ciepła woda – c.w.u. z wymiennika ciepła. Budynek gospodarczo-garażowy, o pow. zabudowy 166m2, budynek parterowy z poddaszem użytkowym, stodoła, o pow. zabudowy 73 m2, budynek parterowy wolnostojący.W myśl postanowień Uchwały Rady Gminy Kamienica Polska nr 64/VIII/2007, z dnia 16.10.2007 w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Rudnik Wielki – przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: dz. nr 46 – frontowa część na długości ok 80m-MN, RM, U, LS – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej położonej wśród terenów leśnych;dalsza część przedmiotowej działki na długości ok. 150m- P,DG – tereny produkcyjne oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej; pozostała część – RP, RZ, LS, WS – tereny rolnicze z dominującym udziałem łąk i pastwisk wskazane do zalesienia, naturalne cieki wodne, bez prawa do zabudowy;dz. nr 45/3, 45/2, 45/1 – tereny rolnicze z dominującym udziałem łąk i pastwisk wskazane do zalesienia, naturalne cieki wodne, bez prawa do zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 473 640,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 315 760,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2910/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 47 364,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 02.07.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.