ID EPU: 881
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5393/20, w dniu w dniu 06-03-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-260 Kamienica Polska, Rudnik Wielki , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00058669/0, będącej własnością dłużnika: Małgorzata Cesarz.
Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w obrębie Rudnik Wielki – 0004, stanowiąca działki nr 45/1, 45/2, 45/3, 46, o łącznej powierzchni 8 080 m2. W aktualnym stanie użytkowania nieruchomość stanowi teren zabudowany wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym wraz z zabudową gospodarczą. Działki nr 45/1, 45/2 oraz 45/3 stanowią tereny trwałych użytków zielonych. Teren działki siedliskowej w części frontowej ogrodzony, zniwelowany, częściowo utwardzony. Budynek mieszkalny, o pow. użytk. 201,28m2, podpiwniczony. W budynku są następujące instalacje wewnętrzne: elektryczna – zasilana napowietrzne, prąd trójfazowy; wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego; kanalizacja – odprowadzenie ścieków kolektora gminnego; gazowa – zasilana gazem ziemnym; ogrzewanie – c.o. , zasilane z kotłowni własnej, opalanej węglem. Rury stalowe, grzejniki aluminiowe; ciepła woda – c.w.u. z wymiennika ciepła. Budynek gospodarczo-garażowy, o pow. zabudowy 166m2, budynek parterowy z poddaszem użytkowym, stodoła, o pow. zabudowy 73 m2, budynek parterowy wolnostojący.W myśl postanowień Uchwały Rady Gminy Kamienica Polska nr 64/VIII/2007, z dnia 16.10.2007 w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Rudnik Wielki – przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: dz. nr 46 – frontowa część na długości ok 80m-MN, RM, U, LS – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej położonej wśród terenów leśnych;dalsza część przedmiotowej działki na długości ok. 150m- P,DG – tereny produkcyjne oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej; pozostała część – RP, RZ, LS, WS – tereny rolnicze z dominującym udziałem łąk i pastwisk wskazane do zalesienia, naturalne cieki wodne, bez prawa do zabudowy;dz. nr 45/3, 45/2, 45/1 – tereny rolnicze z dominującym udziałem łąk i pastwisk wskazane do zalesienia, naturalne cieki wodne, bez prawa do zabudowy.
Suma oszacowania wynosi 473 640,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi
355 230,00 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2910/23).
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 47 364,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 05.03.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 8706/22, w dniu w dniu 13-03-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
druga licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-160 Zajączki Drugie, ul. Parcele 152, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00041575/9 , przysługującej dłużnikowi: Martyna Kall.
Przeznaczenie gospodarcze: mieszkaniowe.
Przedmiotowa nieruchomość jest położona w Zajączki Drugie przy ul. Parcele 152, stanowi ona działkę ewidencyjną nr 107 o powierzchni 0,4780 ha. Nieruchomość jest zabudowana.
Budynkiem mieszkalnym: budynek wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy
83,00 m2. Budynek parterowy, brak danych odnośnie podpiwniczenia. Budynek nieocieplony, nieotynkowany. Działka z widocznym spadkiem w kierunku północnym. Ogrodzenie frontowe z prefabrykowanych elementów betonowych.W części zabudowanej teren porośnięty roślinnością trawiastą, pojedyncze nasadzenia drzew oraz krzewów ozdobnych. W dalszej części działka o charakterze rolnym. Ponadto na terenie nieruchomości
posadowiony murowany budynek o charakterze gospodarczym o pow. zabudowy 40,00 m2.
Oględziny zostały wykonane w warunkach ograniczonych bez dostępu do środka nieruchomości.
Na potrzeby wyceny stan techniczny oraz standard wykończenia budynku przyjęto na poziomie średnim (przeciętnym).
Teren wyposażony w sieci energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej (w zasięgu).
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z UCHWAŁA NR 24.195.2021 RADY MIEJSKIEJ W KRZEPICACH z dnia 19 stycznia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Krzepice działka ewidencyjna nr 107, położona jest na terenie:
Suma oszacowania wynosi 97 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 65 233,33 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 453/23).
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 9 785,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 12.03.2024r. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
ul. Piastowska 128
+48 34 361 13 06
ING Bank Śląski S.A. 
