ID EPU: 881
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz.09:00 w dniu 07-11-2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: Popów, Dąbrowa dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00021974/0, przysługującej dłużnikom: Paweł Mandat oraz Antonii Zgrzebny. W zakresie niewydzielonych udziałów 1/2 Pawła Mandata oraz 1/2 Antoniego Zgrzebnego zostało wydane zarządzenie o połączeniu egzekucji z nieruchomości w trybie art. 926 kpc.
Przeznaczenie gospodarcze: produkcyjno-magazynowe.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jesr w obrębie Dąbrowa, stanowi działki nr 136/10 oraz 136/11 o łącznej powierzchni 15 166 m2. Nieruchomość jest położona w obrębie zabudowy wiejskiej o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego- jednorodzinnego, terenów rolnych oraz terenów niezagospodarowanych. Nieruchomość stanowi teren zabudowany zespołem budynków byłego zakładu przetwórstwa owocowo-warzywnego. Południowa część działki nr 136/11 stanowi grunt niezagospodarowany zabudowany w części centralnej osadnikiem ścieków wraz z doprowadzonym odpływem kanalizacji sanitarnej. Dojazd oraz przyłącza wodne i energetyczne zrealizowany jest poprzez działki nr 136/9 oraz 136/6 stanowiące przedmiot odrębnej własności. Teren działek jest częściowo ogrodzony, częściowo utwardzony, zniwelowany.
Budynek produkcyjny: budynek jednokondygnacyjnym, z poddaszem użytkowym, murowanym z pustaków żużlobetonowych kawy fundamentowe betonowe. Strop gęstożebrowy, żelbetowy, dach jednospadowy drewniany, pokryty blachą trapezową powlekaną. Schody zewnętrzne prowadzące na poddasze stalowe. Stolarka okienna drewniana i z PCV. Stolarka drzwiowa aluminiowa z szybami. Posadzki z lastrika. Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i pomalowanej. Rury spustowe miejscami uszkodzone. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo -wapienny malowany farbami emulsyjnymi. W pomieszczeniach produkcyjnych na ścianach płytki ceramiczne. Elewacje: tynki cementowo – wapienny
malowany farbami emulsyjnymi. W budynku są następujące instalacje wewnętrzne:
elektryczna – zasilana z budynku obok; wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego;
kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba i mini oczyszczalni;
ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
UWAGA: POWYŻSZE WSKAŹNIKI DOTYCZĄ CZĘŚCI BUDYNKU ZLOKALIZOWANEGO W OBRĘBIE DZIAŁKI NR 136/10 – OBJĘTEJ ZAKRESEM NINIEJSZEJ WYCENY. BUDYNEK WZNIESIONY ZOSTAŁ Z NARUSZENIEM GRANIC GEODEZYJNYCH DZIAŁKI.
Budynek produkcyjny: budynek jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, murowany z pustaków żużlobetonowych. Ławy fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków żużlobetonowych. Ściany wewnętrzne murowane z pustaków żużlobetonowych. Stropy w części budynku typu Kleina. Dach dwuspadowy, pokryty blachą falistą, pomalowany. Malowanie zniszczone, pokrycie z licznymi śladami rdzy. Schody zewnętrzne, żelbetowe. Stolarka okienna drewniana i z PCV. Stolarka drzwiowa aluminiowa z szybami. Posadzki z lastrika. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej i pomalowanej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i pomalowanej. Rury spustowe miejscami uszkodzone. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo -wapienny malowany farbami emulsyjnymi. W pomieszczeniach produkcyjnych, sanitarnych na ścianach płytki ceramiczne. Elewacje: tynk cementowo -wapienny malowany farbami emulsyjnymi.
W budynku są następujące instalacje wewnętrzne:
elektryczna – zasilana kablem energetycznym, trójfazowa;
wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego;
kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba i mini oczyszczalni;
ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
Wiata magazynowa: budynek jednokondygnacyjny, jednonawowy, o konstrukcji stalowej, dobudowany do budynku produkcyjnego. Stopy i ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne – okładzina z blachy trapezowej. Stropodach – konstrukcja z kształtowników stalowych pokryta blachą trapezową powlekaną. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa aluminiowa z szybami. Posadzki z lastrika. Elewacje – okładzina z blachy trapezowej.Instalacje wewnętrzne:
elektryczna – zasilana z budynku obok;
wodociągowa – zasilana z wodociągu gminnego;
kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba i mini oczyszczalni;
ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
Budynek magazynowy: budynek jednokondygnacyjny, murowany z pustaków żużlobetonowych. Ławy i stopy
fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z pustaków żużlobetonowych. Stropodach konstrukcja z kształtowników stalowych pokryta blachą trapezową powlekaną. Stolarka okienna metalowa. Wrota typowe stalowe, pokryte blachą trapezowa powlekaną. Posadzki betonowe. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo – wapienny malowany farbami emulsyjnymi. Elewacje: tynki cementowo – wapienny. W budynku jest instalacja elektryczna – zasilana z budynku obok. Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym
standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
Budynek magazynowy: budynek jednokondygnacyjny, jednonawowy, o konstrukcji stalowej, dobudowany do
budynku magazynowego. Stopy, ławy oraz ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne osłonowe ściany z pustaków żużlobetonowych. Stropodach konstrukcja z kształtowników stalowych pokryta blachą trapezową powlekaną. Stolarka okienna stalowa i z PCV. Wrota typowe stalowe, pokryte blachą trapezowa powlekaną. Posadzki
z betonu. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo -wapienny malowany farbami
emulsyjnymi, miejscami płytki ceramiczne. Elewacje: tynk cementowo – wapienny.
Instalacje wewnętrzne: elektryczna – zasilana z budynku obok; wodociągowa – zasilana
z wodociągu gminnego; kanalizacja – odprowadzenie ścieków do szamba i mini
oczyszczalni; ogrzewanie – z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek charakteryzował się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 14/11/2024 o godzinie: 09:00
Suma oszacowania wynosi 1 227 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi:
818 026,67zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 122 704,00 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 05/11/2024r. z podaniem sygnatury Km 2133/13 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 05/11/2024r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 11650/21, w dniu w dniu 20-11-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-290 Blachownia, ul. Parkowa 50, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00133580/2, będącej własnością dłużnika: ROMAN MIARKA.
Działka o nr ewidencyjnym 534/2 jest zabudowana:
Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowej,o pow. zabudowy 76,00 m2. Budynek wzniesiony w latach 50/60 XX w, piętrowy, niepodpiwniczony, wolnostojący. Dach pokryty papą. Budynek nieotynkowany, nieocieplony.
Działka o nr ewidencyjnym 534/5 jest zabudowana:
Budynek niemieszkalny:budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 50,00 m2. Dach pokryty papą, nieotynkowany, nieocieplony.
Przedmiotowe działki o stosunkowo płaskim ukształtowaniu terenu. Teren przeciętnie zagospodarowany, ogrodzony.
Działki nr 534/2, 534/5 nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Blachownia zatwierdzonym uchwała nr 195/XXXV/2021 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 5 maja 2021 r. nieruchomość ma następujące przeznaczenie:
Suma oszacowania wynosi 266 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 199 950,00 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1747/23).
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 26 660,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 19/11/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
ul. Piastowska 128
+48 34 361 13 06
ING Bank Śląski S.A. 
