Obwieszczenie o terminie I licytacji lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6844/22, w dniu w dniu 04-06-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 42-207 Częstochowa, Al. Pokoju 16/13, Częstochowa, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00125422/8, będącego własnością dłużnika: ALBERT ŁADZIŃSKI.

Lokal usytuowany jest w 2 klatce na parterze. Mieszkanie składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi zgodnie z zapisami w księdze wieczystej 32,61 m2. Zgodnie z ewidencją zasobów mieszkaniowych powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 26,62 m2, natomiast powierzchnia piwnicy wynosi 5,99m2 (zgodność z danymi wpisanymi w księdze wieczystej).

Suma oszacowania wynosi 150 470,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 112 852,50zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 993/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 15 047,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 03.06.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7581/22, w dniu w dniu 19-06-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego pod adresem: 42-229 Częstochowa, ul. Sportowa 56/65/27 stanowiącego własność spółdzielni mieszkaniowej: Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „HUTNIK” (adres spółdzielni: 42-207 Częstochowa, Al. Wojska Polskiego 118, Częstochowa ), dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00118626/6 o powierzchni użytkowej 47,80 m2, przysługującego dłużnikowi: IWO MANDRYSZ.
Lokal usytuowany jest w 2 klatce na III piętrze. Układ mieszkania jest dwustronny, posiada oświetlenie od strony południowo-wschodniej i północno-zachodniej. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 47,80 m2. Lokal posiada okna zespolone drewniane oraz balkon. Wykończenie – tynki cementowo –
wapienne kat. III, w pokojach tapetowania, w przedpokoju i częściowo w kuchni boazeria, w łazience i częściowo w kuchni glazura. Podłogi: mozaika parkietowa, w kuchni wykładzina PCV, w łazience terakota.
 INSTALACJE
 C.O.
 wodno-kanalizacyjna (ciepła woda z podgrzewacza gazowego)
 elektryczna
 gazowa
 domofonowa
Powierzchnia użytkowa mieszkania według ewidencji Spółdzielni Mieszkaniowej oraz zapisów w księdze wieczystej wynosi: 47,80 m2. Wysokość lokalu 2,53. Powierzchnia lokalu mieszkalnego według pomiarów kontrolnych dokonanych przez
autora inwentaryzacji różni się w znikomym zakresie od powierzchni określonej w dokumentacji spółdzielni. Powierzchnię użytkową lokalu obliczono w myśl uwarunkowań prawnych Ustawy z dn. 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z uwzględnieniem normy PN-70/B-02365 (Powierzchnia budynków, podział, określenia i zasady obmiaru).

Suma oszacowania wynosi 233 790,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi:
175 342,50zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 341/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 23 379,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 18.06.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.