Obwieszczenie o terminie I licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 10:00 w dniu 12/12/2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału 1/3 w nieruchomości położonej: 42-202 Częstochowa, ul. Żyzna 158, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00036252/4] stanowiącego własność Janusza Sikory.

Nieruchomość położona: 42-202 Częstochowa, ul. Żyzna 158, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00036252/4].
Dz. ewid. 702/4 zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym w zabudowie wolnostojącej. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej o pow. zabudowy 81,00 m2(wg danych z kartoteki budynków). Budynek w niskim stanie technicznym. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna) poprzez działkę ewid nr 702/3 (zgodnie ze stanem faktycznym dojazd odbywa się przez działkę ewid nr 702/3 oraz 701/6). Teren uzbrojony w sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej (w zasięgu ulicy Żyznej).
Ponadto na terenie działki ewid nr 702/4 zlokalizowane są fragmenty budynków posadowionych na działkach sąsiednich. Działka niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w części zadrzewiona, zakrzaczona. Na terenie działki znajduje się zbiornik wodny. Dz. ewid. 702/3 niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna). Przez teren działki przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, gazowa, energii elektrycznej. Zgodnie ze stanem faktycznym fragment działki ogrodzony i użytkowany jako funkcjonalna całość wraz z działką ewid nr 702/1.
Zgodnie z UCHWAŁA NR 158.XV.2015 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie, w dzielnicach Dźbów i Błeszno, w rejonie ulic: Malowniczej, Powstańców Warszawy, Żyznej oraz granicy
administracyjnej miasta, działki ewidencyjne nr 702/4, 702/3 obręb 0422 Brzeziny Wielkie, położone są na terenie oznaczonym symbolem:
R-obszary rolnicze
RM – tereny zabudowy zagrodowej
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Uwaga: ustalono, że osoba, na rzecz której jest wpisane ograniczone prawo rzeczowe nie żyje.
Budynek mieszkalny jednorodzinny zaprojektowany w technologii murowanej, parterowym z poddaszem nieużytkowym, o pow. zabudowy 81,00 m2(wg danych z kartoteki budynków). Budynek wzniesiony z pustaków żużlobetonowych, nieocieplony i nieotynkowany. Dach w konstrukcji drewnianej, pokryty papą.Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Ściany wykończone tynkami cementowo-wapiennymi, malowanymi, w pomieszczeniach sanitarnych oraz w kuchni częściowo płytki ceramiczne. Podłogi wykończone wykładzinami PCV w pomieszczeniach sanitarnych oraz w kuchni częściowo płytki ceramiczne. Elementy wykończeniowe wykazujące wysoki stopień zużycia.
Ogrodzenie frontowe wykonane w przęseł stalowych oraz drewnianych. W granicach działka częściowo ogrodzona płotem z prefabrykowanych elementów betonowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna) poprzez działkę ewid nr 702/3 (zgodnie ze stanem faktycznym dojazd odbywa się przez działkę ewid nr 702/3 oraz 701/6). Teren uzbrojony w sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej (w zasięgu ulicy Żyznej). Ponadto na terenie działki ewid nr 702/4 zlokalizowane są fragmenty budynków posadowionych na działkach sąsiednich. Działka, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w części zadrzewiona, zakrzaczona. Na terenie działki znajduje się zbiornik wodny. Kształt działki nieregularny, wydłużony, z widocznym spadkiem w kierunku wschodnim.
Dz. ewid. 702/3 niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową. Kształt działki nieregularny. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna). Przez teren działki przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, gazowa, energii elektrycznej. Zgodnie ze stanem faktycznym fragment działki ogrodzony i użytkowany jako funkcjonalna całość wraz z działką ewid nr 702/1.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu:19/12/2024 o godzinie: 10:00

Suma oszacowania wynosi 110 066,67zł (oszacowanie całości wynosi 330 200,00zł), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 82 550,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
Km 4654/20 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 10/12/2024 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Obwieszczenie o terminie II licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 117/19, w dniu w dniu 13-12-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-100 Kłobuck, Kłobuck , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00047994/4, będącej własnością dłużnika: Marcelina Siewior.
Nieruchomość położona w strefie peryferyjnej miejscowości Kłobuck. Na nieruchomość składają się dwie działki ewid. o nr 186 oraz 228 o łącznej powierzchni 6 130,00 m2. Działka ewid. nr 186 graniczy bezpośrednio z nieruchomością zabudowaną budynkiem jednorodzinnym, działka ewid. nr 228 graniczy bezpośrednio z terenami gruntów rolnych oraz rowem otwartym.
Teren obu działek nie jest ogrodzony. Działki posiadają dostęp do nieutwardzonej drogi publicznej.
W sąsiedztwie działki ewi. nr 186 występuje możliwość podłączenia do urządzeń infrastruktury:
sieci elektrycznej;
sieci wodociągowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 228 nie występują urządzenia infrastruktury technicznej.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Zgodnie z postanowieniami Uchwały Rady Miejskiej w Kłobucku nr 393_XXXVIII_2018 z 20 lutego 2018r. w sprawie uchwalenia ” Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kłobuck” nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem:
MNR- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej (frontowe części działek zlokalizowane są w obrębie terenów przeznaczonych pod drogi);
R- terenów rolniczych.

Suma oszacowania wynosi 297 470,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 198 313,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 2643/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 29 747,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 12/12/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.