Obwieszczenie o I terminie licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7409/19, w dniu w dniu 24-09-2024 r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-221 Częstochowa, ul. Ukryta 29 , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00015800/8, będącej własnością dłużnika: Rafał Pakulski.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, drobnej usługowej, w dalszym otoczeniu zabudowa wielorodzinna oraz szpital.
Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości ok 14m. Nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem murowany z cegły klinkierowej, przęsła w konstrukcji metalowej z wypełnieniem drewnianym, brama oraz furtka w kosntrukcji metalowej z wypełnieniem metalowym. Chodniki i podjazdy w formie wylewek betonowych.
Działka ewdi. nr 775/66 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizację sanitarną oraz sieć gazową.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie nie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na dzień sporządzenia przez biegłego opinii w formie operatu szacunkowego teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Uchwała nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019r, zgodnie z którą teren oznaczony jest symbolem:
MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Budynek mieszkalny jest wzniesiony w technologii murowanej, o powierzchni zabudowy 128,00 m2, ok. 1990r. Posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, podpiwniczony, przylegający do budynku sąsiedniego. Dach jest konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Budynek jest otynkowany. Powierzchnia użytkowa piwnicy to 36,80 m2; parteru: 94,30m2 oraz piętra 70,20 m2. Dane uzyskane na podstawie projektu budowlanego.
Budynek transportu i łączności został wzniesiony w okolicy 1990r, w technologii murowanej, jest to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy ok. 54,00m2.
Dane pomiarowe zostały ustalone na podstawie projektu budowlanego oraz wpisu z kartoteki budynków, w związku z nieudostępnieniem budynku do oględzin.

Suma oszacowania wynosi 699 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 524 775,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1854/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 69 970,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 23/09/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie II licytacji niewydzielonego udziału 1/12

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 11637/21, w dniu w dniu 08-10-2024 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/12 część nieruchomości położonej pod adresem:42-209 Częstochowa, ul. Rędzińska 17, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00151466/9 przysługującego dłużnikowi: Sebastian Łyp.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Nieruchomość jest położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą 263/XX/2019r Rady Miasta Częstochowa z dnia 21 listopada 2019r oznaczona symbolem:
UMN- zabudowa usługowa i mieszkaniowa.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.Najbliższe otoczenie nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe oraz placówka edukacyjna.
Działka jest ogrodzona, ogrodzenie frontowe z przęseł metalowych, brama oraz furtka metalowe, w granicach działki ogrodzenie wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych. Dojazd do nieruchomości ulicą asfaltową.
Działka uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową, bezodpływowy zbiornik na nieczystości, w zasięgu znajduje się uzbrojenie w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizację sanitarną oraz sieć gazową.
Budynek mieszkalny został wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy 69,00m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek mieszkalny jest wyposażony w energię elektryczną i wodociągową z sieci, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Brak przyłączenia sieci gazowe, centralne ogrzewanie zasilane z kotła na paliwo stałe. Na poddaszu widoczne zagrzybienia.
Budynek gospodarczy został wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy 62,00m2, przylega do niego drugi budynek gospodarczy o pow. 3,00m2. Oba budynki to budynki murowane, parterowe, niepodpiwniczone.
Na nieruchomości znajduje się również budynek drewniany o charakterze gospodarczym.
Suma oszacowania wynosi 30 783,33 zł (suma oszacowanie całej nieruchomości wynosi: 369 400,00zł), zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 20 522,22 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 731/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 3 078,33 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 07/10/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.