Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7581/22, w dniu w dniu 22-01-2025 r. o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego pod adresem: 42-229 Częstochowa, ul. Sportowa 55/65/27 stanowiącego własność spółdzielni mieszkaniowej: Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „HUTNIK” (adres spółdzielni: 42-207 Częstochowa, Al. Wojska Polskiego 118, Częstochowa ), dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00118626/6, przysługującego dłużnikowi: IWO MANDRYSZ.

Lokal usytuowany jest w 2 klatce na III piętrze. Układ mieszkania jest dwustronny, posiada oświetlenie od strony południowo-wschodniej i północno-zachodniej. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 47,80 m2. Lokal posiada okna zespolone drewniane oraz balkon. Wykończenie – tynki cementowo –
wapienne kat. III, w pokojach tapetowania, w przedpokoju i częściowo w kuchni boazeria, w łazience i częściowo w kuchni glazura. Podłogi: mozaika parkietowa, w kuchni wykładzina PCV, w łazience terakota.
 INSTALACJE
 C.O.
 wodno-kanalizacyjna (ciepła woda z podgrzewacza gazowego)
 elektryczna
 gazowa
 domofonowa
Powierzchnia użytkowa mieszkania według ewidencji Spółdzielni Mieszkaniowej oraz zapisów w księdze wieczystej wynosi: 47,80 m2. Wysokość lokalu 2,53. Powierzchnia lokalu mieszkalnego według pomiarów kontrolnych dokonanych przez
autora inwentaryzacji różni się w znikomym zakresie od powierzchni określonej w dokumentacji spółdzielni. Powierzchnię użytkową lokalu obliczono w myśl uwarunkowań prawnych Ustawy z dn. 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z uwzględnieniem normy PN-70/B-02365 (Powierzchnia budynków, podział, określenia i zasady obmiaru).

Suma oszacowania wynosi 233 790,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 175 342,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 341/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 23 379,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 21/01/2025.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6951/23, w dniu w dniu 22-01-2025 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-120 Miedźno, Władysławów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00002286/1, będącej własnością dłużnika: Tomasz Szczypiór.

Na nieruchomość składają się działki nr 605/2- klasa gruntów RV i RVI o powierzchni 1,2422 ha oraz działka nr 665- klasa gruntów RV i RVI o powierzchni 1,1830 ha. Nieruchomość położona w obrębie rozproszonej zabudowy zagrodowej oraz gruntów użytkowanych rolniczo. W aktualnym stanie użytkowania działki stanowią teren niezagospodarowany. Działki w znacznej części porośnięta krzewami oraz drzewostanem z samosiewu, głównie sosna i brzoza w wieku ok. 20 lat. Działkę nr. 605/2 w centralnej części poprzecznie przecina linia energetyczna WN oraz SN. Działka nr 605/2 zlokalizowana w drugiej lini zabudowy, natomiast działka nr 665 jest jej przedłużeniem po przeciwległej stronie drogi gruntowej. Teren nieogrodzony, niezniwelowany, nieutwardzony. Działki posiadają dostęp do drogi nieutwardzonej (brak dostępu od ul. Turystycznej). W obrębie działek brak bezpośredniego dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej. W dalszym otoczeniu występuje możliwość dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej w postaci:
sieci elektrycznej;
sieci wodociągowej.
W myśl postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w miejscowości Władysławów, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Miedźno nr 140/XIX/2008 z dnia 17/04/2008 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolami:
RO; DG- tereny rolne dopuszczone do lokalizacji zabudowy związanej z produkcją rolniczą;
RP- tereny rolne
MN, RM, DG- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej (fragmentarycznie).
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 132 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 99 210,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1309/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 13 228,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 21/01/2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.