Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-290 Wyrazów, ul. Kościuszki 129 , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00091441/9 będącej własnością dłużnika: Cezary Stanisław Klemczyk.

Nieruchomość o powierzchni 0,3330 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami niemieszkalnymi.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej. Działka jest w uzbrojona w:
energię elektryczną;
sieć wodociągową;
sieć gazową (własny zbiornik);
bezodpływowy zbiornik na nieczystości;
sieć kanalizacji sanitarnej- w zasięgu.
Zgodnie z Uchwałą nr 55/IX/2019 Rady Gminy Rędziny z dnia 30 kwietnia 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rędziny, przedmiotowa działka znajduje się na terenach oznacznych:
MN.U-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; częściowo w strefie oddziaływania od linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Budynek mieszkalny: o powierzchni zabudowy 82,00m2; wolnostojący; parterowy; niepodpiwniczony; przylegający do sąsiedniego budynku mieszkalnego oraz budynków niemieszkalnych. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej; dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Budynek nieocieplony. Budynek składa się z łazienki; kuchni; wiatrołapu oraz 2 pokoi.

Budynki niemieszkalne: budynki o powierzchni 15,00m2 oraz 68,00m2. Budynki o funkcji gospodarczej; wzniesione w technologii murowanej z dachami konstrukcji drewnianej pokrytej papą. Budynki nieocieplone.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 278 300,00zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 185 533,33 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 27 830,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 708/24).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.