Obwieszczenie o terminie II licytacji niewydzielonego udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6329/20, w dniu w dniu 21-02-2025 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-202 Częstochowa, ul. Zawodziańska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00033588/7, przysługującego dłużnikowi: Paweł Rakowski.

Na nieruchomość składają się działki ewid. nr 24/3; 24/4 oraz 18/4, działki nie są zabudowane.
Działka ewid. nr 24/3: niezabudowana; nieogrodzona, posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Mirowska o nawierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działki ewid. nr 24/4; 24/14; 24/16; 24/21 oraz 24/22, kształt działki jest zbliżony do prostokąta o wymiarach 5m x 25 m, powierzchnia działki 125 m2.
Działka ewid. 24/4: niezabudowana; nieogrodzona, posiada pośredni dostęp do drogi (ul. Mirowska o powierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działki ewid. nr 24/4; 24/14; 24/16; 24/21 oraz 24/22. Wymiary działki to ok 5m x 190 , powierzchnia działki 947 m2.
Działka ewid. nr 18/4: nieogrodzona, niezabudowana o powierzchni 717 m2, działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/2 wynosi 50 400,00 zł (wartość oszacowania calości: 100 800,00zł; wartość służebności 77 000,00zł), zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 33 600,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 1619/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 5 040,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 20.02.2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.