Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6951/23, w dniu w dniu 22-01-2025 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-120 Miedźno, Władysławów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00002286/1, będącej własnością dłużnika: Tomasz Szczypiór.

Na nieruchomość składają się działki nr 605/2- klasa gruntów RV i RVI o powierzchni 1,2422 ha oraz działka nr 665- klasa gruntów RV i RVI o powierzchni 1,1830 ha. Nieruchomość położona w obrębie rozproszonej zabudowy zagrodowej oraz gruntów użytkowanych rolniczo. W aktualnym stanie użytkowania działki stanowią teren niezagospodarowany. Działki w znacznej części porośnięta krzewami oraz drzewostanem z samosiewu, głównie sosna i brzoza w wieku ok. 20 lat. Działkę nr. 605/2 w centralnej części poprzecznie przecina linia energetyczna WN oraz SN. Działka nr 605/2 zlokalizowana w drugiej lini zabudowy, natomiast działka nr 665 jest jej przedłużeniem po przeciwległej stronie drogi gruntowej. Teren nieogrodzony, niezniwelowany, nieutwardzony. Działki posiadają dostęp do drogi nieutwardzonej (brak dostępu od ul. Turystycznej). W obrębie działek brak bezpośredniego dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej. W dalszym otoczeniu występuje możliwość dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej w postaci:
sieci elektrycznej;
sieci wodociągowej.
W myśl postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w miejscowości Władysławów, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Miedźno nr 140/XIX/2008 z dnia 17/04/2008 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolami:
RO; DG- tereny rolne dopuszczone do lokalizacji zabudowy związanej z produkcją rolniczą;
RP- tereny rolne
MN, RM, DG- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej (fragmentarycznie).
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 132 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 99 210,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1309/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 13 228,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 21/01/2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.