Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2960/23, w dniu w dniu 17-01-2025 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
udziału wynoszącego 1/2 część lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 42-207 Częstochowa, Al. Wojska Polskiego 114/3 , dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00109342/5 będącego własnością dłużnika: RADOSŁAW KOŃCEWICZ.
Lokal usytuowany jest na parterze w 1 klatce budynku mieszkalnego IV kondygnacyjnego, trzyklatkowego, całkowicie podpiwniczonego, wykonanego w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych z cegły ceramicznej, ławy fundamentowe wylewane.
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, w tym 2 pokoje w amfiladzie, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 63,83 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 9,02 m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania oraz przynależnej do niego piwnicy wynosi 72,85 m2.
Układ mieszkania jest dwustronny, posiada oświetlenie od wschodu oraz zachodu. Mieszkanie jest wyposażone w loggię.
Wykończenie:
ściany- tynki cementowo- wapienne kat. III; gipsowania, malowane emulsyjne;
kuchnia i łazienka- na ścianach płytki ceramiczne;
w przedpokoju- boazeria panelowa;
podłogi: panele PCV oraz klepka parkietowa; w kuchni i łazience płytki ceramiczne.
stolarka okienna PCV.

Instalacje:
C.O;
wodno-kanalizacyjna (ciepła woda z podgrzewacza gazowego);
elektryczna;
gazowa;
domofonowa.

Suma oszacowania wynosi 166 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 124 837,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2333/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 16 645,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj, 16/01/2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.