Obwieszczenie o terminie I licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 11650/21, w dniu w dniu 20-11-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-290 Blachownia, ul. Parkowa 50, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00133580/2, będącej własnością dłużnika: ROMAN MIARKA.

Działka o nr ewidencyjnym 534/2 jest zabudowana:
Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowej,o pow. zabudowy 76,00 m2. Budynek wzniesiony w latach 50/60 XX w, piętrowy, niepodpiwniczony, wolnostojący. Dach pokryty papą. Budynek nieotynkowany, nieocieplony.
Działka o nr ewidencyjnym 534/5 jest zabudowana:
Budynek niemieszkalny:budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 50,00 m2. Dach pokryty papą, nieotynkowany, nieocieplony.
Przedmiotowe działki o stosunkowo płaskim ukształtowaniu terenu. Teren przeciętnie zagospodarowany, ogrodzony.
Działki nr 534/2, 534/5 nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Blachownia zatwierdzonym uchwała nr 195/XXXV/2021 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 5 maja 2021 r. nieruchomość ma następujące przeznaczenie:

• MN2U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej

Suma oszacowania wynosi 266 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 199 950,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1747/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 26 660,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 19/11/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.