Obwieszczenie o I terminie e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 13:00 w dniu 20-06-2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
pierwsza licytacja
niewydzielonej części nieruchomości położonej pod adresem: 442-202 CZĘSTOCHOWA, ORLIK-RÜCKEMANNA 61/8, CZĘSTOCHOWA, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Metalurg (Adres spółdzielni: 42-216 Częstochowa, Wierzbowa 12A, ), dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00169185/4] stanowiącego własność Jadwiga Małgorzata Menc-Placek
Lokal usytuowany jest w 1 klatce na IV kondygnacji (3 piętrze). Układ mieszkania jest dwustronny, posiada oświetlenie od strony wschodniej i zachodniej. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 61,90 m2. Lokal posiada okna PCV oraz balkon. Wykończenie: gładź gipsowa, malowana emulsyjnie, w przedpokoju tynk dekoracyjny. W łazience oraz częściowo w kuchni na ścianach płytki ceramiczne. Podłogi: w pokojach – mozaika parkietowa, w przedpokoju, kuchni i sanitariatach – glazura.
INSTALACJE
 C.O.
 wodno-kanalizacyjna
 elektryczna
 gazowa
 domofonowa
Powierzchnia użytkowa mieszkania według zapisów w księdze wieczystej wynosi: 61,90 m2.
Lokal jest położony w budynku mieszkalnym V kondygnacyjny, dwuklatkowym, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologii przemysłowej, ściany i ścianki prefabrykowane żelbetowe system W-70, ławy fundamentowe żelbetowe, ściany piwnic – wylewane żelbetowe, dach konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej, płaski kryty papą. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach w mieszkaniach i klatkach schodowych z wyjątkiem piwnic. Podłogi w pokojach i przedpokojach płytki PCV, ksylolit wylewany w łazienkach i klatkach schodowych. Pełne wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej. Na dzień opracowania opinii budynek charakteryzuje się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz typową funkcjonalnością użytkową w odniesieniu do zabudowy z pierwszej połowy lat 90-tych XX wieku. W budynku przeprowadzono
termomodernizację.
 powierzchnia zabudowy – 608 m2
 ilość samodzielnych lokali – 23
 ilość kondygnacji – 5
 ilość klatek schodowych – 4
 podpiwniczenie -100%
 rok budowy – lata 90-t

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 26-01-2023 o godzinie: 13:00

Suma oszacowania wynosi 342 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 256 650,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest34 3220,00 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 17.06.2024 r. z podaniem sygnatury Gkm 101/19 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 17-06-2024 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.