Obwieszczenie o terminie I licytacji niewydzielonego udziału 1/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6896/22, w dniu w dniu 03-07-2024 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/6 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-224 Częstochowa, ul. Czecha 9/34, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00139982/2, przysługującego dłużnikowi: Zbigniew Galant.

Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Lokal usytuowany jest w 1 klatce na 4 piętrze, w wolnostojącym budynku wielomieszkaniowym o układzie korytarzowym. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 44,00 m2. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej ca. 2 m2. Wysokość lokalu 2,52 m.
WYKOŃCZENIE
 podłogi: panele PCV, w łazience, na przedpokoju i w kuchni glazura,
 wykończenie ścian: tynk cementowo – wapienny pocieniony, malowany emulsyjne,
 w przedpokoju i kuchni tapetowania, w łazience i częściowo w kuchni na ścianach płytki ceramiczne.
 stolarka okienna PCV.
 INSTALACJE
 C.O.
 wodno-kanalizacyjna (c.w.u.)
 elektryczna
 gazowa

Suma oszacowania wynosi 43 680,00 zł (suma oszacowania całości 262 080,00zł), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 32 760,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 711/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 4 368,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 02.07.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.