Obwieszczenie o terminie I licytacji niewydzielonego udziału 1/12 w nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 11637/21, w dniu w dniu 04-06-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/12 część nieruchomości położonej pod adresem:42-209 Częstochowa, ul. Rędzińska 17, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00151466/9 przysługującego dłużnikowi: Sebastian Łyp.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Nieruchomość jest położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą 263/XX/2019r Rady Miasta Częstochowa z dnia 21 listopada 2019r oznaczona symbolem:
UMN- zabudowa usługowa i mieszkaniowa.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Najbliższe otoczenie nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe oraz placówka edukacyjna.
Działka jest ogrodzona, ogrodzenie frontowe z przęseł metalowych, brama oraz furtka metalowe, w granicach działki ogrodzenie wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych. Dojazd do nieruchomości ulicą asfaltową.
Działka uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową, bezodpływowy zbiornik na nieczystości, w zasięgu znajduje się uzbrojenie w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizację sanitarną oraz sieć gazową.
Budynek mieszkalny został wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy 69,00m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek mieszkalny jest wyposażony w energię elektryczną i wodociągową z sieci, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Brak przyłączenia sieci gazowe, centralne ogrzewanie zasilane z kotła na paliwo stałe. Na poddaszu widoczne zagrzybienia.
Budynek gospodarczy został wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy 62,00m2, przylega do niego drugi budynek gospodarczy o pow. 3,00m2. Oba budynki to budynki murowane, parterowe, niepodpiwniczone.
Na nieruchomości znajduje się również budynek drewniany o charakterze gospodarczym.

Suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/12 wynosi 30 783,33 zł (wartość oszacowania całej nieruchomości wynosi: 369 400,00zł), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 23 087,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1560/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 3 078,33 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 03.06.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.