Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2156/23, w dniu w dniu 12-06-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-165 Wapiennik, Spokojna 1, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00021102/7 będącej własnością dłużnika: Janusz Krasiński.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w obrębie Wapiennik – 0017, stanowiąca działki nr 36/1 , o powierzchni 1 884 m2 , położona jest w strefie pośredniej miejscowości Wapiennik, w obrębie terenów zabudowy wiejskiej oraz gruntów użytkowanych rolniczo. Nieruchomość stanowi teren zabudowany parterowym budynkiem jednorodzinnym, wybudowanym w latach 30 i 50tych, rozbudowanym w latach 90tych XX wieku wraz z zabudową gospodarczo – inwentarską częściowo adaptowaną na cele mieszkalne. Budynek mieszkalny o zróżnicowanym stanie techniczno – użytkowym, wymaga remontu
kapitalnego i adaptacji. Nieruchomość położona przy utwardzonej drodze publicznej, posiada podstawowy dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej. Teren zniwelowany, nieutwardzony, częściowo ogrodzony – ogrodzenie zniszczone.
Nieruchomość położona jest w odległości:
obiektów administracji samorządowej (Powiat) – ok. 24 km,
obiektów administracji samorządowej (Gmina) – ok. 6 km,
centrum zabudowy przedmiotowej miejscowości – ok. 3,5 km.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wapiennik, zatwierdzonego Uchwałą Nr XIV/66/2007 Rady Gminy Lipie z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wapiennik, opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 62 z dnia 07.04.2008, poz. 1405 przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem:
MT – tereny istniejącej i projektowanej zabudowy jednorodzinnej o przewadze budownictwa letniskowego oraz częściowo KD-D – tereny dróg dojazdowych.

Suma oszacowania wynosi 192 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 144 000,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2083/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 19 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj.11.06.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.