Obwieszczenie o terminie I licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 8819/18, w dniu w dniu 05-06-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-233 Mykanów, Grabowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00015258/3 będącej własnością dłużnika: Agnieszka Czaja.

Nieruchomość gruntowa o pow. 6388 m2 (dz. ewid. 1706; 1705) zabudowana budynkiem mieszkalnym. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy około 210 m 2 . Na terenie nieruchomości posadowiony także budynek gospodarczy w złym stanie technicznym o powierzchni zabudowy 33,00 m2 (wg danych z kartoteki budynków). Budynek mieszkalny wzniesiony w konstrukcji murowanej (wg danych z kartoteki budynków). Budynek swoją zabudową przylega do budynku na sąsiedniej działce. Budynek nieruchomości sąsiedniej (dz. 1704) swoją zabudową przekracza granice działki wycenianej 1706 (tj. posadowiony jest częściowo na działce 1706). Nieruchomość wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowe, bezodpływowy zbiornik na nieczystości, sieć gazowa (doprowadzona do budynku). Działki ewid nr 1706; 1705 nieregularnym kształcie. Działki zagospodarowane, częściowo porośnięte roślinnością trawiastą i krzewiastą wymagającą pielęgnacji. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 372 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 279 000,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 463/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 37 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj.04.06.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.