Obwieszczenie o terminie II licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10868/18, w dniu w dniu 22-05-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-240 Konin, ul. Leśna 59, Konin, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00155340/8, będącej własnością dłużnika: Marianna Motyl.
Nieruchomość gruntowa (dz.ew. 194/1, 194/3) jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 168,00 m2. Budynek zlokalizowany w południowej części działki o strony drogi o nawierzchni asfaltowej. Budynek wzniesiony w technologii murowanej z pustaka żużlobetonowego, wzniesiony w 1960 roku, parterowy, niepodpiwniczony, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową. Budynek częściowo ocieplony i otynkowany, zlokalizowany w południowej części działki. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Przyłącza sieci energetycznej i wodociągowej.Kanalizacja odprowadzona do zlokalizowanego na terenie nieruchomości bezodpływowego zbiornika. Centralne ogrzewanie zasilane paliwem stałym. Stan techniczny przeciętny. Standard podstawowy, w części budynku niski. Rozkład pomieszczeń: dwa wiatrołapy, dwie kuchnie, przedpokój, łazienka, 4 pokoje. Wylewki betonowe pokryte płytkami pcv, panelami podłogowymi, na ścianach tyk cementowo-wapienny malowany, w pomieszczeniu łazienki płytki na podłodze oraz części ścian. Do budynku przylega wiata konstrukcji drewnianej.
Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy wzniesiony w konstrukcji murowanej o pow. zabudowy ok. 15m2.
Na terenie działek występują dziko rosnące drzewa iglaste i liściaste, który to drzewostan stanowią tzw. samosiejki. Przez teren działki przebiega napowietrzna linia energii elektrycznej.
Stosownie do treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą nr 40/V/2019 Rady Gminy Rędziny z 21-02-2019 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rędziny, dla obszaru położonego w miejscowości Konin w gminie Rędziny:
działka nr 194/1, 194/3 położona jest na terenie oznaczonym znakiem:
28 MN(w pasie ok. 60m od ulicy Leśnej) – podstawowe przeznaczanie zabudowa mieszkalna jednorodzinna,
9R (w pozostałej części) – tereny rolnicze,
działka nr 194/3 położona jest na terenie oznaczonym znakiem:
28 MN- podstawowe przeznaczanie zabudowa mieszkalna jednorodzinna,

Suma oszacowania wynosi 253 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 169 266,67 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1037/22).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 25 390,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg 21.05.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.