Obwieszczenie o terminie II licytacji ułamkowej części nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7827/22, w dniu w dniu 20-03-2024 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
druga licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 9/32 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-100 Kłobuck, Gruszewnia, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00038484/0 przysługującego dłużnikowi: Mirosław Czapnik.

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

Działka ewidencyjna nr 126/3, obręb 0004 Gruszewniao pow. 0,0511 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym pod adresem Gruszewnia, ul. Kłobucka 27, gm. Kłobuck.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wzniesionym w technologi tradycyjnej murowanej o pow. zabudowy 88,00 m2. Budynek wzniesiony w roku 1974 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek w średni stanie technicznym i podstawowym standardzie wykończenia, widoczne liczne zacieki oraz ogniska zawilgoceń okładzin ściennych. Dach konstrukcji drewnianej, nieocieplony, pokryty papą. Budynek otynkowany, ocieplony. Budynek mieszkalny zlokalizowany w centralnej części działki. Działka ogrodzona – ogrodzenie frontowe w formie przęseł i słupów stalowych na cokole murowanym, brama oraz furtka stalowa. Pozostałe ogrodzenie działki wykonane z prefabrykowanych płyt betonowych. Przedmiotowa działka o płaskim ukształtowaniu terenu. Teren zagospodarowany, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.

Działka nr 126/3 jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania, zatwierdzonego uchwałą nr 83/VII/2019 Rady Miejskiej w Kłobucku z dnia 7 maja 2019 roku – przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie:

• 15MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Suma oszacowania wynosi 87 900,00 zł (suma oszacowania całości 312 700,00 zł), zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 58 600,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2768/22).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 8 790,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 19.03.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

    ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.