Obwieszczenie o terminie II licytacji niewydzielonego udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2570/18, w dniu w dniu 23-02-2024 r. o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
druga licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-100 Kłobuck, Łobodno, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00010372/0, przysługującego dłużnikowi: Mirosław Tomala.
Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Łobodno przy ul. Brzeźnickiej 40, gmina Kłobuck, stanowiącej działki ewidencyjne nr 2026, 2027 o łącznej powierzchni 0,1400 ha.
Działki ewidencyjne nr 2026, 2027, obręb 0009 Łobodno o pow. łącznej 0,1400 ha stanowiące integralną całość – zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i dwoma budynkami gospodarczymi, pod adresem Łobodno, ul. Brzeźnicka 40, gm. Kłobuck. Powierzchnia zabudowy (wg zapisów kartoteki budynków): budynek mieszkalny o pow. 110 m2, budynki gospodarcze 31,00m2 oraz 36,00m2.
Budynek mieszkalny jest o budynek wzniesiony w technologi tradycyjnej, murowanej o pow. zabudowy 110,00m2. Budynek wzniesiony w roku 1986 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), dwukondygnacyjny. Dach pokryty papą. Budynek otynkowany, nieocieplony. Budynek mieszkalny zlokalizowany w północnej części działki.
Budynek gospodarczy wzniesiony w technologi tradycyjnej, murowanej o pow. zabudowy 31,00m2. Budynek wzniesiony w roku 2003 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), jednokondygnacyjny. Dach pokryty blachą trapezową, otynkowany. Budynek zlokalizowany przy wschodniej granicy działki.
Drugi budynek gospodarczy to budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej o pow. zabudowy 36,00m2. Budynek wzniesiony w roku 1992 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), jednokondygnacyjny. Dach pokryty eternitem, otynkowany. Budynek zlokalizowany przy zachodniej granicy działki. Działka ogrodzona – ogrodzenie frontowe w formie przęseł i słupów stalowych na cokole murowanym, brama oraz furtka stalowa. Pozostałe ogrodzenie działki wykonane z prefabrykowanych płyt betonowych, desek, siatki stalowej. Przedmiotowe działki o płaskim ukształtowaniu terenu. Teren przeciętnie zagospodarowany, ciągi komunikacyjne utwardzone. W południowej części działki znajduje się słup energetyczny.
Działki nr 2026, 2027 są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu miejscowości Łobodno- etap1, zatwierdzonego uchwałą nr 124/XV/2015 Rady Miejskiej w Kłobucku z dnia 17 listopada 2015 roku – przedmiotowe działki mają następujące przeznaczenie:

• 17MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
  Przeznaczenie gospodarcze: zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

Suma oszacowania wynosi 251 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 167 766,67 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15:00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 3153/22).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 25 165,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj 22.02.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.