Obwieszczenie o I licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2023 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-244 Cegielnia, Słoneczna, Cegielnia, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00066337/3, przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość rolna, będącej własnością dłużnika: Krzysztof Duszyński.
Nieruchomość składa się z nr 20 położona w gminie Mstów, obręb 0004 Cegielnia. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest niezabudowana, nieogrodzona, nieuzbrojona, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Działka ewid. nr 20 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Kształt działki regularny, wydłużony, szerokość ok. 46 m. Teren działki stosunkowo równy. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, tereny rolne, zielone. Nieruchomość opisana jest w KW nr CZ1C/00066337/3.
Działka ewidencyjna nr 20, położona w gminie Mstów, obręb 0004 Cegielnia zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mstów w granicach sołectwa Latosówka, zatwierdzonym Uchwałą nr XIII/114/2015 Rady Gminy Mstów z dnia 30 grudnia 2015 r., znajduje się w terenach oznaczonych jako:
4KD-DG(L)- tereny drogi gminnej (lokalnej)
8MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
8R- teren rolniczy z dopuszczalnym przeznaczeniem: tereny zabudowy zagrodowej
3RZ- teren rolniczy z zakazem zabudowy

Suma oszacowania wynosi 301 300,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 225 975,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 130,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj 10.08.2023. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium powinno być odnotowane na rachunku bankowym komornika najpóźniej w dni 10.08.2023 do godz. 23:59!
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 602/23).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.