Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-06-2023 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się pierwsza
licytacja
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego pod adresem: 42-218 Częstochowa, ul. Nałkowskiej 7/59 stanowiącego własność spółdzielni mieszkaniowej: Częstochowska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nasza Praca” (adres spółdzielni: Częstochowa, ul. Okólna 113 A), dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00116405/7, przysługującego dłużnikowi: Barbara Gerega.
Lokal mieszkalny nr 59 o powierzchni użytkowej 48,34 m2, usytuowany na 10 pietrze w budynku wielomieszkaniowym zlokalizowanym w Częstochowie przy ul. Nałkowskiej 7. Budynek wielomieszkaniowy, XI-kondygnacyjny o konstrukcji prefabrykowanej, podpiwniczony mieszczący pomieszczenia gospodarcze, wykonany w technologii prefabrykowanej. Budynek został oddany do użytku w 1972 roku. Metraż 48,34 m2 obejmuje: 2 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Mieszkanie posiada balkon. Nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na dzień wyceny obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, objęty jest zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Uchwała nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar nieruchomości (działka nr 35/3) oznaczony jest jako tereny wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej.
Suma oszacowania wynosi 193 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 144 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 300,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. do dnia 21-06-2023r., z podaniem sygnatury Km 11297/19 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium powinno być uznane na rachunku komornika do dnia 20-06-2023 r., najpóźniej do godziny 23:59.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 14.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 6265/19).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.