Obwieszczenie o terminie I licytacji ułamkowej części nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2023 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-130 Wręczyca Wielka, działka nr 146/1, 146/3, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00028868/3 przysługującego dłużnikowi: Małgorzata Ferenc.
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Pierzchno nr 16, stanowiącej działki ewidencyjne nr 146/1, 146/3 o łącznej powierzchni 0,2807 ha. Działki ewidencyjne nr 146/1, 146/3, obręb 0015 Pierzchno o pow. łącznej 0,2807 ha stanowiące integralną całość – zabudowane dwoma budynkami mieszkalnymi i dwoma budynkami gospodarczymi, pod adresem Pierzchno 16, gm. Wręczyca Wielka. Powierzchnia zabudowy (wg zapisów kartoteki budynków): budynki mieszkalne 138,00 m 2 , 81,00 m 2 , budynki gospodarcze 65,00 m 2 , 38,00 m 2 . Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Księdze Wieczystej KW Nr CZ2C/00028868/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Częstochowie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kłobucku. Działki nr 146/1, 146/3 są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wręczyca Wielka zatwierdzonego uchwałą nr IX/102/22 Rady Gminy Wręczyca Wielka z dnia 07 lipca 2011 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmienionego Uchwałą Nr XXXV/350/14 Rady Gminy Wręczyca Wielka z dnia 29 grudnia 2014 r- przedmiotowe działki mają następujące przeznaczenie: – 1MN,RM- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.
Budynek mieszkalny: budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, o pow. zabudowy 138,00 m 2 . Budynek wzniesiony w roku 2001 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), dwukondygnacyjny. Dach pokryty blachą trapezową. Budynek otynkowany i ocieplony. Budynek mieszkalny zlokalizowany w południowo-wschodniej części działki. Budynek mieszkalny: budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, o pow. zabudowy 81,00 m 2 . Budynek wzniesiony w roku 1964 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), jednokondygnacyjny. Dach pokryty blachą trapezową. Budynek otynkowany i ocieplony. Budynek mieszkalny zlokalizowany w południowo-zachodniej części działki. Na terenie nieruchomości znajdują się ponadto dwa budynki gospodarcze wzniesione w konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy odpowiednio 65 m 2 i 38 m 2 (wg zapisów kartoteki budynków), kryte blachą trapezową, zlokalizowane w zachodniej części działki. Działka ogrodzona – ogrodzenie frontowe w formie przęseł i słupów stalowych na cokole murowanym, brama oraz furtka stalowa. Pozostałe ogrodzenie działki wykonane z siatki stalowej oraz stalowych słupów. Przedmiotowe działki o
płaskim ukształtowaniu terenu. Teren przeciętnie zagospodarowany, ciągi komunikacyjne z kostki betonowej, nasadzenia krzewów ozdobnych, pojedynczych drzew liściastych i iglastych. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z płyt betonowych niezwiązany w sposób trwały z gruntem.

Suma oszacowania wynosi 313 650,00 zł, (suma oszacowania całości nieruchomości wynosi 627 300,00zł) zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 235 237,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 365,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 16 maja 2023 z podaniem sygnatury GKm 29/22 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702
Wadium powinno być odnotowane na rachunku bankowym komornika najpóźniej dnia 16 maja 2023 o godzinie 23:59
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1842/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.