Obwieszczenie o terminie II e-licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-09-2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się
druga licytacja elektroniczna
udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-262 POCZESNA, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00066792/0, przysługującego dłużnikowi: JAROSŁAW KWIATKOWSKI.
Na nieruchomość składają się n/w działki ewid:
działka ewid. 260/3 o powierzchni 0,2461 ha, niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki lekko nieregularny, wydłużony, w typie wielokąta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna , sieć gazowa.
działka ewid. 376 o powierzchni ,0,0931 ha niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedyńczymi samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Brak uzbrojenia w zasięgu.
działka ewid. 392 o powierzchni 0,2172 ha niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do trójkąta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Brak uzbrojenia w zasięgu.
działka ewid. 394 o powierzchni 0,8990 ha niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów , kształt działki lekko nieregularny, wydłużony, kształt wielokąta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Brak uzbrojenia w zasięgu.
działka ewi. 395 o powierzchni 0,2028 ha niezabudowana, nieogrodzona oraz niezagospodarowana, porosnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Brak uzbrojenia w zasięgu.
działka ewi. 397 o powierzchni 0,3041 ha niezabudowana, nieogrodzona oraz niezagospodarowana, porosnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu. Brak uzbrojenia w zasięgu, brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
działka ewi. 420 o powierzchni 0,0439 ha niezabudowana, nieogrodzona oraz niezagospodarowana, porosnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Brak uzbrojenia w zasięgu, brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość połozona na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; zgodnie z Uchwałą nr 77/XII/15 Rady Gminy Poczesna z dnia 08 września 2015r w sprawie miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego Strefa I- zasadnicza część sołectwa Brzeziny Kolonia, Brzeziny Nowe, fragment sołectwa Husta Stara B działki położone są na terenach:
2 KDZ- teren dróg publicznych, działka ewid. nr 260/3;
3 MNU- teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, działka ewid. nr: 260/3; 397 oraz 420;
8 RŁ- teren łąk i pastwisk; działka ewid. 260/3
31 MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działka ewid. nr 260/3;
3ZLZ- teren zalezień; działka ewid. nr 392;
8 R- tereny rolnicze; działka ewid. 394;
6ZL- tereny lasów; działka ewid. 394
4 KDZ- teren dróg publicznych klasy zbiorczej, działka ewid. 397; 395;
3RM- teren zabudowy zagrodowej; działka ewid. 397;
7 RŁ- tereny łąk i pastwisk, działka ewi. 397
9R- tereny rolnicze, działka ewid. 395;
6ZLZ- tereny zalesień, działka ewi, 376
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Licytacja zakończy się w dniu 18-09-2025 o godzinie 11:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 227 250,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 151 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 22 725,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 15.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.