Obwieszczenie o terminie II licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2025 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
druga licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-270 Zawada, ul. Sobieskiego 12, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00126024/5, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika: Agnieszka Myślińska.
Nieruchomość położona: 42-270 Zawada, ul. Sobieskiego 12, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW CZ1C/00126024/5. Na nieruchomość składają się działki ewid. nr:
3072- o powierzchni 0,6105ha zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi; bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej;
3148 o pow. 0,2266ha niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona, nieuprawniana rolnicz, porośnięta roślinnością trawiastą. kształy działki regularny oraz wydłużony, zbliżony do prostokąta. Dojazd drogą gruntową. Szerokość ok 11m. Brak dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Obie działki ewidencyjne są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
3072: KDZ- tereny dróg zbiorczych; MN/Uc- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług centrotwórczych; Z- terny zielni;
3148: Z- tereny zieleni; WS/Z- tereny wód powierzchniowych śródlądowych wraz z towarzyszącą zielenią
Budynek mieszkalny: o powierzchni zabudowy 154,00m2 oraz powierzchni użytkowej 178,48 m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 1950r, w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wyposażony w:
energię elektryczną- sieciową;
sieć wodociągową-sieciowa;
kanalizacja- sieciowa;
C.O- z kotła na paliwo stałe.
Budynek gospodarczy: o powierzchni zabudowy 106,00m2, parterowy, murowany, nieotynkowany, nieocieplony.
Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 43,00,2, parterowy; murowany; nieotynkowany; nieocieplony.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 396 100,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 264 066,67 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 39 610,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: 2221/24).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.