Obwieszczenie o terminie I licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-07-2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się
pierwsza licytacja elektroniczna
nieruchomości: nieruchomości położonej pod adresem: 42-226 Częstochowa, ul. św. Kingi 41, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00028610/3 , będącej własnością dłużnika: Beata Garncarz.
Nieruchomość o powierzchni 0,2200 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz z zabudową towarzyszącą. Kształt działki lekko nieregularny, wydłużony o szerokości ok 17 m. Ogrodzenie frontowe z przęseł stalowych na słupach murowanych, pozostałe z prefabrykowanych płyt betonowych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Działka jest uzbrojona w : energię elektryczną; sieć wodociągową; kanalizację sanitarną.
Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna; sieć wodociągowa; sieć gazowa; kanalizacja sanitarna.
Budynek mieszkalny wybudowany w latach 80-90 XXw w technologi tradycyjnej murowane. Budynek piętrowy z poddaszem o powierzchni zabudowy 157,00m2. Wyposażony w n/w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna (przyłącze do sieci lokalnej); sieć wodociągowa (przyłącze do sieci lokalnej); sieć kanalizacyjna (przyłącze do sieci lokalnej); gazowa (w zasięgu); centralne ogrzewanie z kotła na ekogroszek.
Budynek niemieszkalny wzniesiony w technologi tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 261,00 m2.
Budynek niemieszkalny wzniesiony w technologi tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 167,00 m2.
Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy zatwierdzonego uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019r., przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie:
UMN- zabudowa usługowa i mieszkaniowa;
ZR- zieleń rekreacyjna.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Licytacja zakończy się w dniu 31-07-2025 o godzinie 11:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 373 300,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 1 029 975,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 137 330,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 08:00 do 15.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.