Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-07-2025 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości stanowiącej położonej pod adresem: 42-231 MYKANÓW, CYKARZEW, MYKANÓW , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00069416/2, będącej własnością dłużnika: Przemysław Jamorski.
Nieruchomość o powierzchni 6,1279 ha. Na nieruchomość składają się działki ewid. o nr.: 915, 1114, 1120, 1900, 1917, 2048, 2152.
Działak ewid. nr. 915 o powierzchni 3,0745 ha niezabudowana, nieogrodzona, częściowo użytkowana rolniczo oraz zadrzewiona. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta o wymiarach 24m x 1300m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Brak uzbrojenia w urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka ewid. nr. 1114 o powierzchni 0,5569 ha niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedyńczymi samosiejkami drzew i krzewów.. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do trapezu o wymiarach 18m x 285m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Brak uzbrojenia w urządzenia infrastruktury technicznej.
Działki ewid. nr 1120 o powierzchni 0,3926 ha niezabudowana, nieogrodzona, użytkowana rolniczo. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta o wymiarach 36m x 105m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Brak uzbrojenia w urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka ewid. nr 1900 o powierzchni 0,0650ha niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta o wymiarach 24m x 26m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Brak uzbrojenia w urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka ewid. nr 1917 o powierzchni 0,1153 ha niezabudowana, nieogrodzona, , niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta o wymiarach 24m x 28m. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Brak uzbrojenia w urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka ewid. 2048 o powierzchni 0,5014 ha niezabudowana, nieogrodzona, użytkowana rolniczo. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do trapezu o wymiarach 24m x 205m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna; sieć wodociągowa oraz sieć gazowa.
Działka ewid. nr. 2152 o powierzchni 1,4222ha niezabudowana, nieogrodzona, użytkowana rolniczo. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do trapezu o wymiarach 24m x 580m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Brak uzbrojenia w urządzenia infrastruktury technicznej.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr 230/XXXIV/2006 Rady Gminy Mykanów z dnia 28 marca 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania miejscowości Cykarzew Północny, działki ewidencyjne nr 915, 1114, 1120, 1900, 1917, 2048, 2152położone są na terenie oznaczonym symbolem:
Dz. ewid. nr 915, 1120: RLD- teren pod zalesienia
Dz. ewid. nr 2048: MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, RP- uprawy polowe, sadownicze lub szklarniowe
Dz. ewid. nr 2152, 1114: RP- uprawy polowe, sadownicze lub szklarniowe
Dz. ewid. nr 1900, 1917: RZ- użytki zielone- teren stałych upraw łąkowy

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 527 500,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 395 625,00 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 52 750,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2233/24).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.