Obwieszczenie o terminie I licytacji udziału 3/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2230/19, w dniu w dniu 09-04-2025 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 3/7 część nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 42-120 Miedźno, Mazówki, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00018311/1, przysługującego dłużnikowi: Irena Karoń.
Nieruchomość położona: 42-120 Miedźno, Mazówki, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ2C/00018311/1]. Działka ewid. nr. 379 o pow. 0,1253ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. Działka wyposażona w przyłącza energii elektrycznej oraz wodociągowej; kanalizacja sanitarna w drodze. W południowej części działki słup energetyczny wraz z napowietrznymi liniami. Działka ogrodzona przeciętnie, zagospodarowana, teren stosunkowo płaski. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Działka ewid. nr. 358 o pow. 0,2511ha niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzony; zadrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Działka ewid. nr. 554 o pow. 0,1858 ha; niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona. Nieruchomość zadrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Działka ewid. nr. 573 o pow. 0,1709ha; niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona; nieruchomość zadrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta, bezpośredni dostęp do do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Działka ewid. nr. 575 o pow. 0,1382ha niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona, nieruchomość nieuprawiana rolniczo, porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta, bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Działki ewid. nr 379,358,554,573 oraz 575 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Miedźno- Uchwała nr 138/XIX/2008 Rady Gminy Miedźno z dnia 17 kwietnia 2008r. w sprawie miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w sołectwie Ostrowy, działki oznaczone są symbolami:
działka ewid. nr 379: 1MN, RM, DG- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa;
działka ewid. nr 358: LS- grunty leśne zaliczane do lasów gospodarczych;
działka ewid. nr 554: RP- tereny rolne; LS- grunty leśne zaliczane do lasów gospodarczych;
działka ewid. nr 573: RP: tereny rolne;
działka ewid. nr 575 RP: tereny rolne.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Budynek mieszkalny: wybudowany w 1985r, budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wykonany z technologii tradycyjnej murowanej, otynkowany z jednej strony, nieocieplony. Budynek wyposażony w energię elektryczną (sieciową); energię wodociągową (sieciową); kanalizacja- w zasięgu; możliwość podłączenia, centralne ogrzewanie: etażowe. Powierzchnia użytkowa 38,75 m2; powierzchnia zabudowa 46,00m2.

Budynek gospodarczy: budynek jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 21,00m2, Technologia wykonania mieszna: murowana i drewniana.

Suma oszacowania wynosi 81 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 60 937,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 391/25).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 8 125,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.