Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2348/19, w dniu w dniu 02-04-2025 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-207 Częstochowa, działka nr 144/4, Wyczerpy Górne, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00190384/5 będącej własnością dłużnika: Tomasz Mania.
Nieruchomość o pow. 0,3037 ha niezabudowana. Posiada dostęp do drogi publicznej niezabudowanej.
Działka jest niezabudowana oraz nieużytkowana rolniczo, teren stosunkowo płaski; porośnięty roślinnością trawiasta oraz samosiejkami drzew i krzewów. Brak uzbrojenia w zasięgu.
Obszar na, którym znajduje się nieruchomość objęty jest częściowo zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- Uchwała nr 661/XLIII/2005 Rady Miasta Częstochowy z dnia 18 kwietnia 2005r w sprawie miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego dla realizacji gazociągów wysokiego ciśnienia DN 200 nieruchomość oznaczona jest symbolem: R- tereny rolne.
Pozostała część działki objęta jest zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania miasta Częstochowy, zatwierdzonego Uchwała nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 25-11-2019r, jest położona na obszarach:
RZ- obszary rolniczy i porolnicze;
KDG- drogi główne;
MNU- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.

Suma oszacowania wynosi 64 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 48 675,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2156/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 6 490,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.