Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3567/12, w dniu w dniu 29-01-2025 r. o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-270 Skrzydlów, ul. Nadrzeczna 32, Skrzydlów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00146835/9, będącej własnością dłużnika: STANISŁAW SIKORA.
Na nieruchomość o łącznej powierzchni 1,1679ha składają się dwie działki ewidencyjne:
działka ewidencyjna nr 2222/2 o powierzchni 1,0429 ha zabudowana;
działka ewidencyjna nr 1829 o powierzchni 0,1250 ha niezabudowana.
Działka ewid. nr. 1829 nie jest ogrodzona. kształt działki jest wąski i długi; zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 5m x 250m. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka jest porośnięta roślinnością trawiastą i drzewiąstą; nieuprawiana rolniczo; nieogrodzona i nieuzbrojona.

Działka ewidencyjna nr 2222/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej szutrowej; nie posiada ogrodzenia. Działka niezagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym w bardzo złym stanie technicznym oraz budynkiem gospodarczym; porośnięta dziko rosnącą roślinnością trawiastą; nieogrodzona. Uzbrojenie działki: studnia oraz energia elektryczna.
Zgodnie z UCHWAŁA NR 129.XXII.2016 RADY GMINY KŁOMNICE z dnia 31 marca 2016 r.
w sprawie MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO gminy Kłomnice, część przedmiotowej działki znajdują się w terenach oznaczonych symbolem:
dz. nr ewid. 1829 – „R – tereny rolnicze
Część dz. nr ewid. 2222/2 – tereny usług turystyki, usług sportu i rekreacji
Zgodnie z UCHWAŁA NR 313/XXXVI/2022 RADY GMINY KŁOMNICE z dnia 28 stycznia 2022 r.
w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice, część przedmiotowej działki znajdują się w terenach oznaczonych symbolem:
Część dz. nr ewid. 2222/2 – tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z usługami oraz wytwórczością
Część dz. nr ewid. 2222/2 – tereny rolnicze nie przeznaczone do zabudowy.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Budynek mieszkalny: niezamieszkały; jednkokondygnacyjny; niepodpiwniczony o mieszanej technologii budowy tj. częściowo murowany częściowo drewniany. Bardzo zły stan techniczny i użytkowy ; ubytki i uszkodzenia pokrycia dachowego; stropu i ścian. Powierzchnia zabudowy według pomiarów dokonanych na miejscu wynosi 68,00m2.

Budynek gospodarczy: w niskim stanie technicznym; murowany; jednokondygnacyjnym; niepodpiwniczonym; o pow. zabudowy 56,00m2

Suma oszacowania wynosi 288 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 216 150,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 3567/12).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 28 820,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 28.01.2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.