Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 12173/19, w dniu w dniu 29-01-2025 r. o godz. 09:50 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-256 Olsztyn, Bukowno 43 (adres administracyjny Malownicza 85) , dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00168188/8, będącej własnością dłużnika: Jarosław Wojciech Teperski.

Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym.
Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowej, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Działka ewid. nr 62 w części o charakterze rolnym, nieużytkowana rolniczo, z bezpośrednim dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, działka ewid. nr 47 niezabudowana, nieuzbrojona, niezagospodarowana, zadrzewiona, nie uprawiana rolniczo, działka posiada dostęp do drogi gruntowej.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z Uchwałą nr XXXI/233/2005 Rady Gminy Olsztyn z dnia 22.11.2005:
działka ewid. nr 47 położona jest na na terenach: ZLI ( dolesienia);
działka ewid. nr 62 położona jest na obszarach 2 r( tereny rolnicze przestrzeni produkcyjnej; 4 KD-DG (drogi gminne i lokalne) oraz MM (teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej)
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Nieruchomość jest w części ogrodzona, ogrodzenie frontowe wykonane z przęseł drewnianych z bramą oraz furtką w konstrukcji drewnianej pokryte eternitem.
Budynek mieszkalny wniesionym w technologii murowanej z kamienia o powierzchni zabudowy ok 108,00 m2, powierzchnia użytkowa 75,45 m2. Zgodnie z zapisami kartoteki budynków, budynek został wzniesiony w rok ok. 1950. Dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Budynek nieocieplony, niepodpiwniczony. Stolarka okienna drewniana i PCV, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne (w niskim stanie widoczne zawilgocenia i zagrzybienia. Budynek wyposażony w energię elektryczną, wodociągową, kanalizację (bezodpływowy zbiornik na nieczystości); centralne ogrzewanie z pieca węglowego.

Na nieruchomości znajdują się również dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 75,00 m2 oraz 83,00 m2. Budynki są w niskim stanie technicznym, wzniesione w konstrukcji murowanej z kamienia oraz pustaków żużlobetonowych, dachy konstrukcji drewnianej pokrytej eternitem. W budynkach brak instalacji,

Suma oszacowania wynosi 217 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 163 350,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 2272/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 21 780,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 28.01.2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.