Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7361/23, w dniu w dniu 22-01-2025 r. o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-200 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00185839/2, będącej własnością dłużnika: ,,RAVEN-POINT” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Działki nieuzbrojone, brak dostępu do sieci infrastruktury technicznej w bliskim sąsiedztwie. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej gruntowej (działka ewid nr 1062 ul. Pastelowa). Działki nie użytkowane rolniczo, porośnięta roślinnością trawiastą, w części zadrzewiona. Na terenie działki ewid nr 182/1 znajduje się zbiornik wodny. Sąsiedztwo stanowią obiekty przemysłowe, tereny niezagospodarowane, tereny zielone, ciek wodny. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są dwie turbiny wiatrowe oraz przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej. Teren działek ze spadkiem w kierunku wschodnim.
Na dzień wyceny obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, objęty jest zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania miasta Częstochowy, zatwierdzonego Uchwałą nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 25-11-2019 roku. Zgodnie z ustaleniami w/w studium przedmiotowa nieruchomość działki ewid. nr 184/3, 183/3, 183/5, 182/1 położona w Częstochowie przy ul. Pastelowej oznaczona jest na mapie studium symbolem:
UP-zabudowa usługowa z produkcją
drogi publiczne: KDZ-zbiorcze
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 470 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 352 575,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 173/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 47 010,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 21/01/2025. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

    ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.