Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10493/20, w dniu w dniu 15-01-2024 r. o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-290 Brzózka, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00106085/4, będącej własnością dłużnika: MARCIN JABŁOŃSKI.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w obrębie Brzózka – 0003, stanowiąca działkę nr 174/4 o powierzchni 1 728 m2, położona jest w strefie pośredniej miasta Blachownia, w obrębie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów oczekujących na proces urbanizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie zakładu obróbki metali. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren niezabudowany, częściowo zagospodarowany stanowiskami paneli fotowoltaicznych ustawionych na stelażach stalowych zakotwiczonych w gruncie. Składnik budowlany w postaci instalacji fotowoltaicznej stanowi nakład Firmy MTJ (nie uwzględniony w określonej wartości)..
Teren częściowo ogrodzony wspólnie z nieruchomością sąsiednią, niezniwelowany, nieutwardzony. Teren częściowo porośnięty drzewostanem z samosiewu, nie przedstawiającym walorów użytkowych – wymagającym usunięcia na etapie zagospodarowania urbanistycznego działki.
Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.W obrębie przedmiotowej działki występuje ograniczona możliwość podłączenia do
urządzeń infrastruktury technicznej. Działka w drugiej linii zabudowy bez dostępu
komunikacyjnego.
W najbliższym otoczeniu, w drodze, występuje możliwość podłączenia do urządzeń:

• sieci elektroenergetycznej,
• sieci wodociągowej,
• sieci kanalizacyjnej,
• sieci gazowej.
  Kształt i konfiguracja działki korzystne. Warunki geotechniczne przeciętne. Teren częściowo ogrodzony, nieutwardzony, niezniwelowany.
  Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków

Suma oszacowania wynosi 164 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 123 277,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1109/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 16 437,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 14/01/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.