Obwieszczenie o terminie I licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 10:00 w dniu 12/12/2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału 1/3 w nieruchomości położonej: 42-202 Częstochowa, ul. Żyzna 158, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00036252/4] stanowiącego własność Janusza Sikory.

Nieruchomość położona: 42-202 Częstochowa, ul. Żyzna 158, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00036252/4].
Dz. ewid. 702/4 zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym w zabudowie wolnostojącej. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej o pow. zabudowy 81,00 m2(wg danych z kartoteki budynków). Budynek w niskim stanie technicznym. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna) poprzez działkę ewid nr 702/3 (zgodnie ze stanem faktycznym dojazd odbywa się przez działkę ewid nr 702/3 oraz 701/6). Teren uzbrojony w sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej (w zasięgu ulicy Żyznej).
Ponadto na terenie działki ewid nr 702/4 zlokalizowane są fragmenty budynków posadowionych na działkach sąsiednich. Działka niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w części zadrzewiona, zakrzaczona. Na terenie działki znajduje się zbiornik wodny. Dz. ewid. 702/3 niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna). Przez teren działki przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, gazowa, energii elektrycznej. Zgodnie ze stanem faktycznym fragment działki ogrodzony i użytkowany jako funkcjonalna całość wraz z działką ewid nr 702/1.
Zgodnie z UCHWAŁA NR 158.XV.2015 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie, w dzielnicach Dźbów i Błeszno, w rejonie ulic: Malowniczej, Powstańców Warszawy, Żyznej oraz granicy
administracyjnej miasta, działki ewidencyjne nr 702/4, 702/3 obręb 0422 Brzeziny Wielkie, położone są na terenie oznaczonym symbolem:
R-obszary rolnicze
RM – tereny zabudowy zagrodowej
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Uwaga: ustalono, że osoba, na rzecz której jest wpisane ograniczone prawo rzeczowe nie żyje.
Budynek mieszkalny jednorodzinny zaprojektowany w technologii murowanej, parterowym z poddaszem nieużytkowym, o pow. zabudowy 81,00 m2(wg danych z kartoteki budynków). Budynek wzniesiony z pustaków żużlobetonowych, nieocieplony i nieotynkowany. Dach w konstrukcji drewnianej, pokryty papą.Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Ściany wykończone tynkami cementowo-wapiennymi, malowanymi, w pomieszczeniach sanitarnych oraz w kuchni częściowo płytki ceramiczne. Podłogi wykończone wykładzinami PCV w pomieszczeniach sanitarnych oraz w kuchni częściowo płytki ceramiczne. Elementy wykończeniowe wykazujące wysoki stopień zużycia.
Ogrodzenie frontowe wykonane w przęseł stalowych oraz drewnianych. W granicach działka częściowo ogrodzona płotem z prefabrykowanych elementów betonowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna) poprzez działkę ewid nr 702/3 (zgodnie ze stanem faktycznym dojazd odbywa się przez działkę ewid nr 702/3 oraz 701/6). Teren uzbrojony w sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej (w zasięgu ulicy Żyznej). Ponadto na terenie działki ewid nr 702/4 zlokalizowane są fragmenty budynków posadowionych na działkach sąsiednich. Działka, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w części zadrzewiona, zakrzaczona. Na terenie działki znajduje się zbiornik wodny. Kształt działki nieregularny, wydłużony, z widocznym spadkiem w kierunku wschodnim.
Dz. ewid. 702/3 niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową. Kształt działki nieregularny. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna). Przez teren działki przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, gazowa, energii elektrycznej. Zgodnie ze stanem faktycznym fragment działki ogrodzony i użytkowany jako funkcjonalna całość wraz z działką ewid nr 702/1.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu:19/12/2024 o godzinie: 10:00

Suma oszacowania wynosi 110 066,67zł (oszacowanie całości wynosi 330 200,00zł), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 82 550,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
Km 4654/20 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 10/12/2024 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.