Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 98/22, w dniu w dniu 26-11-2024 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-256 Biskupice, ul. Olsztyńska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00124984/8, będącej własnością dłużnika: Rafał Kwaśnik.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie rozproszonej zabudowy osiedlowej, w otoczeniu rozległych enklaw leśnych, terenów rolnych oraz terenów niezagospodarowanych, oczekujących na proces urbanizacji w miejscowości Biskupice. Przedmiotowa nieruchomość stanowi część byłego kompleksu terenów należących do spółdzielni rolnej, zagospodarowaną wówczas jako stacja paliw na potrzeby spółdzielni. W aktualnym stanie na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowane są elementy ówczesnej zabudowy o ponadnormatywnym stopniu zużycia (budynki o licznych uszkodzeniach konstrukcyjnych, częściowo zawalone i zdewastowane) oraz były zbiornik przeciwpożarowy.
Uwaga: W obrębie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowane są zbiorniki typu mauzer o nieustalonej zawartości, oraz widoczne ślady usuwania ich zawartości bezpośrednio do gruntu. Przedmiotowa opinia nie uwzględnia ewentualnych kosztów rekultywacji, związanych z potencjalnym skażeniem nieruchomości. Teren ogrodzony ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach betonowych, częściowo utwardzony, zniwelowany.
Działki położone są przy nieurządzonych drogach gruntowych. Nieruchomość posiada ograniczony dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowany obiektami po byłej stacji paliw. W aktualnym stanie obiekty o ponadnormatywnym stopniu zużycia – utraciły dotychczasowy charakter użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 227 680,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 170 760,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 3008/22).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 22 768,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 25/11/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.