Obwieszczenie o terminie I licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 9471/22, w dniu w dniu 26-11-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości położonej pod adresem: 42-165 Lipie, Lindów nr działki 65/2; 66/4, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00006967/7, będącej własnością dłużnika: Józefa Szczepaniak.

Na nieruchomość składają się dwie działki ewidencyjne:
nr. 65/2 o powierzchni 1,6451 ha- działka niezabudowana, nieuzbrojona, zagospodarowana, użytkowana rolniczo. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi. W SUiKZP jest oznaczona jako tereny użytkowane rolniczo. Bonitacja gleby: RIV1; RIVb oraz RV. W zasięgu dostęp do sieci energii elektrycznej oraz sieci wodociągowej. Wymiary działki: 30m x 540m;
nr. 66/4 o powierzchni 3,4069ha- działka niezabudowana, nieuzbrojona, zagospodarowana oraz użytkowana rolniczo. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Według SUiKZP działka jest oznaczona jako tereny użytkowane rolniczo.W zasięg dostęp do sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej. Wymiary działki 30m x 1100m.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipie przyjętym Uchwałą Rady Gminy Lipie nr XXIII/148/2020 z dnia 17 września 2020r. przedmiotowe działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolem jako tereny użytkowane rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 184 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 138 150,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 457/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 18 420,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 25/11/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.