Obwieszenie o terminie I licytacji niewydzielonego udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6329/20, w dniu w dniu 15-11-2024 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się:
pierwsza licytacja
niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-202 Częstochowa, ul. Zawodziańska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00033588/7 niezabudowanej, przysługującej dłużnikowi: Paweł Rakowski.
Na nieruchomość składają się działki ewid. nr 24/3; 24/4 oraz 18/4, działki nie są zabudowane.
Działka ewid. nr 24/3: niezabudowana; nieogrodzona, posiada pośredni dostęp do drogii publicznej (ul. Mirowska o nawierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działki ewid. nr 24/4; 24/14; 24/16; 24/21 oraz 24/22, kształt działki jest zbliżony do prostokąta o wymiarach 5m x 25 m, powierzchnia działki 125 m2.
Działka ewid. 24/4: niezabudowana; nieogrodzona, posiada pośredni dostęp do drogi (ul. Mirowska o powierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działki ewid. nr 24/4; 24/14; 24/16; 24/21 oraz 24/22. Wymairy działki to ok 5m x 190 , powierzchnia działki 947 m2.
Działka ewid. nr 18/4: nieogrodzona, niezabudowana o powierzchni 717 m2, działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 50 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 37 800,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XVCo 1619/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 5 040,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 14/11/2024. W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.