Obwieszczenie o terminie II licytacji elektronicznej udziału 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie przepisu art. 986 [4] §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 12:00 w dniu 17-10-2024 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się
druga licytacja
udziału wynoszącego 1/2 niewydzielonej części nieruchomości położonej pod adresem: 42-253 Lipnik 19, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00120460/1
przysługującego dłużnikowi: Monika Leganza
Nieruchomość to: działka ewid. nr 105 o powierzchni 1,1146 ha. Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny, jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Dostęp do drogi asfaltowej. Działka Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, sieć wodociągowa, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, tereny rolne, tereny zadrzewione,
Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 217/XXXVI/2005 RADY GMINY W JANOWIE z dnia 02 sierpnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janów, przedmiotowe działki znajdują się w terenach oznaczonych symbolem:
dz. nr ewid. 105 – „MM – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej, IR – tereny rolnicze, KD-DP(Z) – drogi publiczne;
Budynkiem mieszkalnym:
Powierzchnia zabudowy – 102,00 m2(wg danych z ewidencji budynków). Budynek o funkcji mieszkalnej, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek wzniesiony w 2003 r. wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Budynek ocieplony. Elewacja oraz pokrycie dachowe wykazują zużycie. Budynek w przeciętnym stanie technicznym oraz standardzie wykończenia (część pomieszczeń niewykończona).
Budynkiem gospodarczym:
Powierzchnia zabudowy: 45,00 m2 (wg danych z ewidencji gruntów i budynków). Budynek o funkcji gospodarczej, wzniesiony w konstrukcji drewnianej, z dachem konstrukcji drewnianej pokryty onduliną. Budynek w niskim stanie technicznym i standardzie wykończenia. Budynek ocieplony, nieotynkowany. Elementy wykończeniowe wykazują zużycie.
W części frontowej działka przeciętnie zagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, nasadzenia drzew iglastych i liściastych, część zabudowana ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z siatki metalowej, brama konstrukcji metalowej, ogrodzenie frontowe z wypełnieniem drewnianym.
Pozostała część działki niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą, pojedyncze zadrzewienia (w części południowej) nieużytkowana rolniczo. Działki z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Przez teren działki przebiegają napowietrzne sieci energii elektrycznej oraz znajduje się słup sieci energii elektrycznej.
Dojazd do działek drogą asfaltową. Nieruchomość posiada dostęp do następujących urządzeń
infrastruktury technicznej: energia elektryczna, sieć wodociągowa, bezodpływowy zbiornik na nieczystości.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu: 24-10-2024 o godzinie: 12:00
Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 146 700,00 zł (cena oszacowania całości 293 400,00 zł), zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 97 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 670,00zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 15-10-2024 r. z podaniem sygnatury Km 7404/21 wraz ze wskazaniem, iż podana kwota stanowi wadium na licytację. W przypadku, gdy wpłaty wadium dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Rękojmia powinna być złożona w na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702

Wadium powinno być uznane na rachunku bankowym komornika do dnia 15-10-2024 r., najpóźniej do godziny: 23:59.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.